Willkommen bei Three Seasons Properties, Ihr zuverlässiger Immobilienpartner im Herzen von Bangrak, Koh Samui. Mit über acht Jahren Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt ist unser engagiertes Team bestrebt, Ihre Träume wahr werden zu lassen, egal ob Sie eine luxuriöse Villa, ein ruhiges Haus am Strand oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit suchen.
Kontaktieren Sie uns und wir erstellen Ihnen umgehend eine individuelle Liste mit Immobilien, die Ihren Präferenzen entsprechen.
Mit 8 Jahren engagierter Erfahrung bieten wir Ihnen zuverlässige Fachkompetenz, um Sie bei jedem Schritt Ihrer Immobilienreise zu begleiten.
Eine etablierte Immobilienagentur mit guten lokalen Verbindungen, die Ihnen Fachwissen zu erstklassigen Standorten bietet, denen Sie vertrauen können.
Wir bieten Ihnen klare und ehrliche Beratung und begleiten Sie mit Integrität durch jeden Schritt des Prozesses. So stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienerwerb reibungslos und sorgenfrei verläuft.
Entdecken Sie eine erlesene Auswahl herausragender Villen auf Koh Samui, die sorgfältig zusammengestellt wurden, um Ihrem Traum-Lebensstil zu entsprechen. Von atemberaubenden Anwesen am Strand bis hin zu ruhigen Rückzugsorten in den Hügeln bieten unsere neuesten Villen unvergleichlichen Komfort, modernes Design und atemberaubende Ausblicke auf dieses tropische Paradies.
Entdecken Sie außergewöhnliche Angebote mit unserer handverlesenen Auswahl an Villen zum Verkauf auf Koh Samui. Von luxuriösen Rückzugsorten am Strand bis hin zu Paradiesen in den Hügeln kombinieren diese exklusiven Angebote atemberaubende Immobilien mit unschlagbaren Preisen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Ihre Traumvilla im Paradies zu besitzen!
Entdecken Sie unglaubliche Möglichkeiten mit unseren exklusiven Angeboten für zum Verkauf stehende Unternehmen auf Koh Samui. Von florierenden Strandresorts bis hin zu charmanten Cafés und Boutiquen bieten wir eine Reihe etablierter Unternehmen, die bereit für einen neuen Eigentümer sind.
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Ja, Ausländer können auf Koh Samui Eigentum besitzen, aber der Landbesitz ist eingeschränkt. Zu den üblichen Optionen gehören die Pacht des Landes für 30 Jahre (verlängerbar) oder der Kauf der Immobilie über ein thailändisches Unternehmen. Eigentumswohnungen sind eine Ausnahme, da Ausländer bis zu 49% der Einheiten in einem Gebäude direkt besitzen können.
Koh Samui bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter Luxusvillen, Häuser am Strand, Wohnungen, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und unbebaute Grundstücke für individuelle Projekte.
Ja, der Immobilienmarkt auf Koh Samui ist stabil und aufgrund seiner Beliebtheit als Reiseziel für Touristen und Auswanderer besteht eine konstante Nachfrage. Die Zusammenarbeit mit einer seriösen Agentur gewährleistet die Sicherheit Ihrer Investition.
Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Luxusvillen gibt es ab etwa 10 Millionen THB, während bescheidenere Optionen für 5-10 Millionen THB erhältlich sind.
Ja, zu den zusätzlichen Kosten zählen Übertragungsgebühren, Steuern und Rechtskosten. Normalerweise belaufen sich diese auf etwa 3-6% des Verkaufspreises der Immobilie.
Obwohl es gesetzlich nicht vorgeschrieben ist, wird dringend empfohlen, einen Anwalt zu engagieren, um eine ordnungsgemäße Due Diligence, Vertragsprüfung und Einhaltung des thailändischen Eigentumsrechts sicherzustellen.
Ausländer müssen bei der Aufnahme einer Hypothek in Thailand mit Einschränkungen rechnen. Finanzierungsmöglichkeiten können jedoch über einige lokale Banken oder Verkäuferfinanzierungen verfügbar sein.
Sie benötigen einen gültigen Reisepass, einen Kapitalnachweis und ein Formular für Devisentransaktionen (für die Geldüberweisung nach Thailand zum Kauf einer Immobilie).
Der Vorgang dauert in der Regel 30 bis 90 Tage, abhängig von der Komplexität der Transaktion und den Due-Diligence-Anforderungen.
Ja, die Grundsteuern umfassen Übertragungsgebühren, spezifische Gewerbesteuern (falls zutreffend) und jährliche Grundsteuern. Die Sätze hängen von der Art der Immobilie und der Transaktionsstruktur ab.
Ja, Sie können Ihre Immobilie für Kurz- oder Langzeitaufenthalte vermieten. Koh Samui ist ein beliebtes Touristenziel und daher eine gute Wahl für Mieteinnahmen.
Die Mietvertragslaufzeit für Ausländer beträgt in der Regel 30 Jahre mit der Option einer Verlängerung um weitere 30 Jahre.
Ja, Koh Samui zieht viele Auswanderer und Langzeittouristen an, wodurch eine konstante Nachfrage nach langfristigen Mietobjekten entsteht.
Die Lebenshaltungskosten sind moderat. Lebensmittel, Restaurantbesuche und Nebenkosten sind im Vergleich zu westlichen Ländern erschwinglich, importierte Waren und Luxusartikel können jedoch teurer sein.
Zu den beliebten Gegenden zählen Chaweng und Lamai mit ihrem Nachtleben und den Stränden, Bophut mit seinem charmanten Fischerdorf und Maenam oder Lipa Noi mit ihrer ruhigeren, familienfreundlichen Umgebung.
Koh Samui hat ein tropisches Klima mit ganzjährig warmem Wetter. Die Regenzeit dauert normalerweise von Oktober bis Dezember.
Wenn Sie Ihre Immobilie bei einer seriösen Immobilienagentur wie der unseren unter Vertrag nehmen, ist eine maximale Aufmerksamkeit für Sie gewährleistet. Wir kümmern uns in Ihrem Namen um Marketing, Besichtigungen und Verhandlungen.
Die Verkaufszeiten variieren je nach Marktbedingungen, Immobilientyp und Preis. Im Durchschnitt werden Immobilien in beliebten Lagen innerhalb von 6-12 Monaten verkauft.
Ja, Verkäufer sind für Übertragungsgebühren, Steuern und alle ausstehenden Wartungs- oder Nebenkosten verantwortlich. Wenn Sie mit einer Agentur zusammenarbeiten, können Marketinggebühren anfallen.
Ja, Koh Samui erfreut sich weiterhin großer Beliebtheit als Tourismusstandort und Wohnort für Expats und stellt somit einen attraktiven Markt für Immobilieninvestitionen dar.
Lage, Immobilientyp, Nähe zum Strand und Marktnachfrage sind Schlüsselfaktoren, die die Immobilienpreise auf Koh Samui beeinflussen.
Beide Optionen haben Vorteile. Neubauten zeichnen sich oft durch modernes Design und Garantien aus, während Gebrauchtimmobilien möglicherweise besser gelegen sind und eine etablierte Infrastruktur aufweisen.
Unser professionelles Team mit mehr als 6 Jahren Erfahrung und Fachwissen auf dem Immobilienmarkt ist bereit, Ihnen Ihre Traumimmobilie oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit anzubieten.
Warten Sie! Die Immobilie, nach der Sie suchen, könnte näher sein, als Sie denken.
Lassen Sie sich von uns zum perfekten Zuhause auf Koh Samui führen.
Hinterlassen Sie noch heute Ihre Daten für eine kostenlose Beratung.
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