Neues ProjektEmpfohlen

Schöne 2-Bett-Privatvilla, Pachtvertrag für 30 Jahre ++

Wichtige Details

Neues ProjektEmpfohlen

Preis:

฿6.200.000 (~$186.000 USD)

Artikelnummer: TO295
Maenam
Villa / Haus
2
2
Gartenaussicht
Privatgelände
2 Autos
150 qm

Merkmale

Wenige Dimensionen;

Zimmer 1 + Badezimmer; 28 qm

Zimmer 2 + Badezimmer; 20 qm

Wohnzimmer und Abstellraum; 9,5×4 = 38 qm

Extragröße möglich

Sala mit Samui-Wand; 14 qm

Swimmingpool; 15 m² (je nach Grundriss)

Pumpenraum; 3 m²

Terrasse; 32 qm

Mauer rund um das Grundstück (1,8 bis 2 Meter hoch)

Gesamtfläche 150 m²

Die Wohngebühr beträgt 2500 THB pro Monat und umfasst die Reinigung der Straßen, der Grünflächen, die Beleuchtung der Wohnanlage und die Mülltonnen.

Schöne 2-Bett-Villa mit Gartenblick zum Verkauf in Ko Samui

Pacht 30 Jahre ++

Standort: Mae Nam Soy 1
Gebäudegröße: 150 m²
Grundstücksgröße: 380 qm

Tolles Projekt mit 9 Villen mit Dschungelblick in Mae Nam Soy 1.

Pacht 30 Jahre ++

(Kosten 400.000 THB für die Verlängerung um 30 Jahre)

Neue internationale Schule zu Fuß erreichbar (nur 100 Meter)

Dschungelansicht

Nordausrichtung

In der Nähe einer neuen internationalen Schule

(Name der Villa; Kiwi Villa – 2 Betten / Miete)

Einfacher Zugriff

Schönes Wohnzimmer und Außenbereich

Außenterrasse

Terrasse mit Sonnenliegen

Privater Swimmingpool 5m x 3m (Aufpreis möglich)

(Extragröße möglich / Entwickler fragen)

Außensala 4m x 3,5m

Außendusche

2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (1 Hauptschlafzimmer)

2 private Badezimmer (1 Hauptbadezimmer)

Abstellraum hinter der Küche (im Wohnzimmer)

(Wohnzimmer Überlänge 1 oder 2 Meter möglich)

Großer Gartenbereich

Privater Parkplatz

Tiefbrunnen für die Residenz (Wasserkosten 70 THB pro 1000 Liter)

Strom unter der Erde (staatlicher Tarif)

Residenz mit Grünanlage

Wasser läuft unter der Straße ab (Regenwasser fließt durch große Rohre unter der Wohnstraße zurück zum Fluss)

Hochwertige Konstruktion, professioneller Bauunternehmer mit Erfahrung auf Koh Samui

Im Preis inbegriffen sind Küche (Budget 300.000 Baht), Pflanzen (Budget 100.000 Baht), Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer, Ventilatoren im Wohnzimmer und im Salon, Mauer um das Grundstück, Ankleideraum, alle Duschen usw. (siehe Materialliste).

Alle festen Möbel sind im Preis inbegriffen

Die Villa wird unmöbliert verkauft

Möbelpaket verfügbar (zur Auswahl aus der von uns bereitgestellten Möbelliste (von 300.000 bis 700.000 THB))

Verkaufspreis; 6,2 oder 6,4 Millionen Baht (unmöbliert) (Preise siehe Grundriss)

Zahlungsdetails;

Zahlungsraten und Ablauf:

• 10%, die bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung an den Anwalt gezahlt und an den Verkäufer freigegeben wurden

wenn die Due Diligence durchgeführt wurde.

• 180.000 THB sind zu zahlen, wenn die Due Diligence durchgeführt wird, um den 30-Jahres-Pachtvertrag beim Grundbuchamt zu registrieren (5.000 THB pro Monat sind alle 3 Jahre für 30 Jahre zu zahlen

(to be increased of 3% every 3 years)) – (lease registration fees will be paid by the buyer)

• 30% werden an den Verkäufer gezahlt, sobald die Baugenehmigung erteilt wurde und der Verkäufer mit der

Bau des Hauses.

• 30%, die an den Verkäufer nach Fertigstellung des Erdgeschoss- und Poolbaus gezahlt werden

des Hauses.

• 15% an den Verkäufer nach Fertigstellung der Struktur des ersten Stocks und des Dachs zu zahlen

Struktur des Hauses.

• 13% an den Verkäufer nach Fertigstellung der Ziegelwände und der Innen-/Außenwände zu zahlen

Darstellung des Hauses.

• 2%, die an den Verkäufer nach Abschluss der Fliesenarbeiten, Fensterinstallation, Innen-/Außenanstriche usw. gezahlt werden.

Fertiggestelltes Haus, bereit zur Übergabe an die Käufer.

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Leitender Manager von Three Seasons Properties. Ich habe 6 Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Koh Samui. Ich helfe Ihnen gerne, die richtige Immobilie zu finden, nach der Sie suchen. Kontaktieren Sie mich gerne per WhatsApp oder E-Mail.

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