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Schöne private Villa mit 2 Schlafzimmern in bester Lage

Wichtige Details

Nicht verfügbar

Preis:

฿5,800,000 (~$174.000 USD)

Artikelnummer: TO282
Bangrak
Villa / Haus
2
2
Gartenblick
Privatgelände
1 Auto
134 qm

Schöne private Villa mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Ko Samui – Pacht 30 Jahre

Ort: Bang Rak

Eintrags-ID: TO282

Gebäudegröße: 134 m²
Grundstücksgröße: 210 qm

Tolles Projekt mit nur 3 privaten Villen in Bangrak.

Name der Villa: Mini Kiwi Villa – 2 Schlafzimmer

Bereit zum Start

Einfacher Zugriff

Schönes Wohnzimmer und Außenbereich

Außenterrasse

Privater Swimmingpool 6m x 3m

Außensala 3,5m x 3,5m

Außendusche

2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (1 Hauptschlafzimmer und 1 normales Schlafzimmer)

2 private Badezimmer (1 Hauptbadezimmer, 1 normales Badezimmer)

Abstellraum hinter der Küche (im Wohnzimmer)

Privater Parkplatz für 1 Auto und 2 Motorräder

Tiefbrunnen (nur für 3 Villen)

Ruhebereich

Hochwertige Konstruktion, professioneller Bauunternehmer mit Erfahrung auf Koh Samui

Im Preis inbegriffen sind Küche (Budget 300.000 Baht), Klimaanlage und Ventilatoren, Mauer um das Anwesen, Ankleideraum, alle Duschen usw.

Alle festen Möbel sind im Preis inbegriffen

Die Villa wird unmöbliert verkauft

Möbelpaket verfügbar (zur Auswahl aus der von uns bereitgestellten Möbelliste (von 200.000 bis 500.000 THB)

30 Jahre Pacht (5500 THB pro Monat, zahlbar alle 3 Jahre für 30 Jahre)

(wird alle 3 Jahre um 3% erhöht)

Keine Notwendigkeit Unternehmen – keine Bilanz zu zahlen oder Aktionär

Private Villa – keine Wohngebühren

Strom vom Staat

Kostenloses Wasser (Tiefbrunnen für 3 Villen)

Das Video der Villa ist auf YouTube verfügbar (im Video sind zusätzliche Fenster auf der Rückseite der Villa zu sehen).

Verkaufspreis; nur 5,8 Millionen Baht (unmöbliert)

Merkmale

Wenige Dimensionen;

Zimmer 1 + Badezimmer; 24 qm

Zimmer 2 + Badezimmer; 20 qm

Wohnzimmer und Abstellraum; 8 x4 = 32 qm

Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer sind 4 Meter groß

Sala mit Samui-Wand; 12 qm

Schwimmbad; 5,8×3,2 = 18 qm

Pumpenraum; 2,5 m²

Terrasse; 26 qm

Mauer rund um das Grundstück (1,8 bis 2 Meter hoch)

Gesamt 134 qm

Grundstücksgröße: 210 m²

Zahlungsdetails;

Zahlungsraten und Ablauf:

• 10%, die bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung an den Anwalt gezahlt und an den Verkäufer freigegeben wurden

wenn die Due Diligence durchgeführt wurde.

• 198.000 THB sind zu zahlen, wenn die 30-jährige Pacht beim Grundbuchamt registriert wird (5.500 THB pro Monat sind alle drei Jahre für 30 Jahre zu zahlen).

(wird alle 3 Jahre um 3% erhöht)) – (die Gebühren für die Leasingregistrierung werden vom Verkäufer bezahlt)

• 30% werden an den Verkäufer gezahlt, sobald die Baugenehmigung erteilt wurde und der Verkäufer mit der

Bau des Hauses.

• 30%, die an den Verkäufer nach Fertigstellung des Erdgeschoss- und Poolbaus gezahlt werden

des Hauses.

• 15% an den Verkäufer nach Fertigstellung der Struktur des ersten Stocks und des Dachs zu zahlen

Struktur des Hauses.

• 13% an den Verkäufer nach Fertigstellung der Ziegelwände und der Innen-/Außenwände zu zahlen

Darstellung des Hauses.

• 2%, die an den Verkäufer nach Abschluss der Fliesenarbeiten, Fensterinstallation, Innen-/Außenanstriche usw. gezahlt werden.

Fertiggestelltes Haus, bereit zur Übergabe an die Käufer.

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Leitender Manager von Three Seasons Properties. Ich habe 6 Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Koh Samui. Ich helfe Ihnen gerne, die richtige Immobilie zu finden, nach der Sie suchen. Kontaktieren Sie mich gerne per WhatsApp oder E-Mail.

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