Neues ProjektEmpfohlen

Schöne 3-Bett-Privatvilla, Pachtvertrag für 30 Jahre ++

Wichtige Details

Neues ProjektEmpfohlen

Preis:

฿6.900.000 (~$207.000 USD)

Artikelnummer: TO296
Maenam
Villa / Haus
3
3
Gartenaussicht
Privatgelände
2 Autos
169 qm

Wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern und Gartenblick zum Verkauf in Ko Samui

Pacht 30 Jahre ++

Standort: Mae Nam Soy 1
Gebäudegröße: 169 m²
Grundstücksgröße: 432 m²

Tolles Projekt mit 8 Villen mit Dschungelblick in Mae Nam Soy 1.

Pacht 30 Jahre ++

In der Nähe einer neuen internationalen Schule

Dschungelansicht

(Name der Villa; Kiwi Villa – 3 Betten / Miete)

Einfacher Zugriff

Schönes Wohnzimmer und Außenbereich

Außenterrasse

Terrasse mit Sonnenliegen

Privater Swimmingpool 6m x 3m

(Extragröße möglich / Entwickler fragen)

Außensala 4m x 3,5m

Außendusche

3 Schlafzimmer mit eigenem Bad (1 Hauptschlafzimmer)

3 private Badezimmer (1 Hauptbadezimmer)

Abstellraum hinter der Küche (im Wohnzimmer)

(Wohnzimmer und Swimmingpool extra groß möglich / fragen Sie den Entwickler)

Großer Gartenbereich

Privater Parkplatz für 2 Autos

Tiefbrunnen (für 8 Villen)

Ruhebereich

Hochwertige Konstruktion, professioneller Bauunternehmer mit Erfahrung auf Koh Samui

Im Preis inbegriffen sind Küche (Budget 300.000 Baht), Klimaanlage und Ventilatoren in jedem Schlafzimmer, Mauer um das Anwesen, Ankleideraum, alle Duschen usw.

Alle festen Möbel sind im Preis inbegriffen

Die Villa wird unmöbliert verkauft

Möbelpaket verfügbar (zur Auswahl aus der von uns bereitgestellten Möbelliste (von 300.000 bis 700.000 THB))

Verkaufspreis; 6,9 Millionen Baht (unmöbliert)

Zahlungsdetails;

Zahlungsraten und Ablauf:

• 10%, die bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung an den Anwalt gezahlt und an den Verkäufer freigegeben wurden

wenn die Due Diligence durchgeführt wurde.

• 216.000 THB sind zu zahlen, wenn die 30-jährige Pacht beim Grundbuchamt registriert wird (6.000 THB pro Monat sind alle drei Jahre für 30 Jahre zu zahlen).

(wird alle 3 Jahre um 3% erhöht)) – (die Gebühren für die Leasingregistrierung werden vom Verkäufer bezahlt)

• 30% werden an den Verkäufer gezahlt, sobald die Baugenehmigung erteilt wurde und der Verkäufer mit der

Bau des Hauses.

• 30%, die an den Verkäufer nach Fertigstellung des Erdgeschoss- und Poolbaus gezahlt werden

des Hauses.

• 15% an den Verkäufer nach Fertigstellung der Struktur des ersten Stocks und des Dachs zu zahlen

Struktur des Hauses.

• 13% an den Verkäufer nach Fertigstellung der Ziegelwände und der Innen-/Außenwände zu zahlen

Darstellung des Hauses.

• 2%, die an den Verkäufer nach Abschluss der Fliesenarbeiten, Fensterinstallation, Innen-/Außenanstriche usw. gezahlt werden.

Fertiggestelltes Haus, bereit zur Übergabe an die Käufer.

Merkmale

Wenige Dimensionen;

Zimmer 1 + Badezimmer; 28 qm

Zimmer 2 + Badezimmer; 20 qm

Zimmer 3 + Badezimmer; 20 qm

Wohnzimmer und Abstellraum; 8 x4 +3 = 35 qm

Extragröße möglich

Sala mit Samui-Wand; 14 qm

Schwimmbad; 18 m²

Pumpenraum; 3 m²

Terrasse; 29 qm

Mauer rund um das Grundstück (1,8 bis 2 Meter hoch)

Gesamt 169 qm

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Anfrage zu dieser Villa

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Leitender Manager von Three Seasons Properties. Ich habe 6 Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Koh Samui. Ich helfe Ihnen gerne, die richtige Immobilie zu finden, nach der Sie suchen. Kontaktieren Sie mich gerne per WhatsApp oder E-Mail.

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