Entdecken Sie unsere exklusive Sammlung von Luxusvillen zum Verkauf in Koh Samui, jede bietet eine einzigartige Mischung aus modernem Design, tropischem Charme und atemberaubender Umgebung. Entdecken Sie Ihre Traumvilla und genießen Sie noch heute die unvergleichliche Schönheit und Ruhe der Insel.
Koh Samui, ein tropisches Paradies in Thailand, hat sich zu einem Hotspot für den Villenverkauf entwickelt und zieht wohlhabende Käufer vor allem aus Europa, Hongkong und Australien an.
Der Markt ist durch eine starke Nachfrage nach Luxusimmobilien gekennzeichnet, insbesondere nach Strandvillen und nachhaltigen Häusern.
Dieser Abschnitt bietet eine detaillierte Analyse der aktuellen Trends, Preisdynamik und Investitionsmöglichkeiten auf dem Villenmarkt von Koh Samui.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien auf Koh Samui beträgt ca. $4,500, mit erheblichen Unterschieden je nach Standort:
Der Immobilienmarkt auf Koh Samui ist bereit für weiteres Wachstum in 2025-2026, angetrieben von:
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Koh Samui bietet eine einzigartige Mischung aus luxuriösem Wohnen, hohen Mieteinnahmen und langfristiger Wertsteigerung der Immobilie. Die florierende Tourismusbranche und die günstige Steuerpolitik machen die Insel zu einem Top-Ziel für Immobilieninvestitionen.
Ja, Ausländer können Villen auf Koh Samui durch Pachtverträge oder durch den Kauf der Immobilie über eine thailändische Gesellschaft mit beschränkter Haftung besitzen. Für Villen, die auf als Eigentumswohnungen registriertem Land gebaut werden, ist auch freies Eigentum möglich.
Zu den beliebtesten Gegenden zählen Chaweng mit seinem Nachtleben, Bophut mit seiner familienfreundlichen Atmosphäre und Lamai oder Maenam mit seiner Ruhe und seinem Strandzugang. Hanglagen bieten einen atemberaubenden Meerblick, während zentrale Lagen für Annehmlichkeiten sorgen.
Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Einsteigervillen beginnen bei etwa $200.000, während Luxusimmobilien zwischen $1 Million und über $5 Millionen kosten können.
Die Mieteinnahmen liegen normalerweise zwischen 5 und 101 TP3T pro Jahr, abhängig von der Lage der Villa, ihren Merkmalen und der Mietnachfrage während der Hochsaison.
Zu den zusätzlichen Kosten zählen Rechtskosten, Übertragungssteuern, Wartungsgebühren und ggf. Firmengründungsgebühren für ausländische Eigentümer. Unser Team kann Sie durch eine detaillierte Kostenaufschlüsselung führen.
Der Vorgang kann je nach Komplexität der Transaktion 30 bis 60 Tage dauern. Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Agenten und Rechtsteam gewährleistet einen reibungslosen und effizienten Ablauf.
Ja, viele Käufer entscheiden sich dafür, ihre Villa als Dauerwohnsitz zu nutzen. Koh Samui bietet hervorragende Annehmlichkeiten, darunter internationale Schulen, Krankenhäuser und eine moderne Infrastruktur.
Sie benötigen einen gültigen Reisepass, einen Kapitalnachweis und je nach Eigentumsstruktur (z. B. Pacht- oder Firmeneigentum) weitere Dokumente. Ein qualifizierter Anwalt kann Ihnen bei der Erfüllung dieser Anforderungen behilflich sein.
Wir bieten eine umfassende Palette an Dienstleistungen, darunter Immobiliensuche, Markteinblicke, Rechtsberatung und After-Sales-Support. Unser Team ist bestrebt, Ihren Villenkauf reibungslos und stressfrei zu gestalten.
Unser professionelles Team mit mehr als 6 Jahren Erfahrung und Fachwissen auf dem Immobilienmarkt ist bereit, Ihnen Ihre Traumimmobilie oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit anzubieten.
Warten Sie! Die Immobilie, nach der Sie suchen, könnte näher sein, als Sie denken.
Lassen Sie sich von uns zum perfekten Zuhause auf Koh Samui führen.
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