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Schöne 2-Bett-Privatvilla, Pachtvertrag für 30 Jahre ++

6.400.000 THB

176,539 €

Art der Immobilie:
Villa / Haus
Standort:
Maenam
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Sicht:
Gartenaussicht
Schwimmbad:
Privatgelände
Parken:
2 Autos
Baugröße:
149 qm
Landgröße:
432 qm
Eigentumstyp:
Mieten
Landtitel:
Chanote
Möbliert:
NEIN
AUSWEIS: TO295

Bitte kontaktieren Sie uns, um die Immobilie zu besichtigen

Galerie

Überblick

Schöne 2-Bett-Villa mit Gartenblick zum Verkauf in Ko Samui

Pacht 30 Jahre ++

Standort: Mae Nam Soy 1
Gebäudegröße: 149 m²
Grundstücksgröße: 432 m²

Tolles Projekt mit 8 Villen mit Dschungelblick in Mae Nam Soy 1.

Pacht 30 Jahre ++

Dschungelansicht

In der Nähe einer neuen internationalen Schule

(Name der Villa; Kiwi Villa – 2 Betten/Miete)

Neue 3D-Bilder folgen in Kürze (größeres Land als auf dem Bild)

Bitte sehen Sie sich das neue LAYOUT der Villa auf den Bildern an

Einfacher Zugriff

Schönes Wohnzimmer und Außenbereich

Außenterrasse

Terrasse mit Sonnenliegen

Privater Swimmingpool 6m x 3m

(Extragröße möglich / Entwickler fragen)

Außensala 4m x 3,5m

Außendusche

2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (1 Hauptschlafzimmer)

2 private Badezimmer (1 Hauptbadezimmer)

Abstellraum hinter der Küche (im Wohnzimmer)

(Wohnzimmer extra groß 1 Meter möglich)

Großer Gartenbereich

Privater Parkplatz

Tiefbrunnen (für 8 Villen)

Ruhebereich

Hochwertige Konstruktion, professioneller Bauunternehmer mit Erfahrung auf Koh Samui

Im Preis inbegriffen sind Küche (Budget 300.000 Baht), Klimaanlage und Ventilatoren in jedem Schlafzimmer, Mauer um das Anwesen, Ankleideraum, alle Duschen usw.

Alle festen Möbel sind im Preis inbegriffen

Die Villa wird unmöbliert verkauft

Möbelpaket verfügbar (zur Auswahl aus der von uns bereitgestellten Möbelliste (von 300.000 bis 700.000 THB))

Verkaufspreis Start 6,4 Millionen Baht (unmöbliert)

 

MERKMALE

Wenige Dimensionen;

Zimmer 1 + Badezimmer; 28 qm

Zimmer 2 + Badezimmer; 20 qm

Wohnzimmer und Abstellraum; 8 x4 +3 = 35 qm

Extragröße möglich

Sala mit Samui-Wand; 14 qm

Schwimmbad; 18 m²

Pumpenraum; 3 m²

Terrasse; 29 qm

Mauer rund um das Grundstück (1,8 bis 2 Meter hoch)

Gesamtfläche 149 qm

 

Zahlungsdetails;

Zahlungsraten und Ablauf:

• 10%, die bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung an den Anwalt gezahlt und an den Verkäufer freigegeben wurden
wenn die Due Diligence durchgeführt wurde.
• 216.000 THB sind zu zahlen, wenn die 30-jährige Pacht beim Grundbuchamt registriert wird (6.000 THB pro Monat sind alle drei Jahre für 30 Jahre zu zahlen).
(wird alle 3 Jahre um 3% erhöht)) - (die Gebühren für die Leasingregistrierung werden vom Verkäufer bezahlt)
• 30% werden an den Verkäufer gezahlt, sobald die Baugenehmigung erteilt wurde und der Verkäufer mit der
Bau des Hauses.
• 30%, die an den Verkäufer nach Fertigstellung des Erdgeschoss- und Poolbaus gezahlt werden
des Hauses.
• 15% an den Verkäufer nach Fertigstellung der Struktur des ersten Stocks und des Dachs zu zahlen
Struktur des Hauses.
• 13% an den Verkäufer nach Fertigstellung der Ziegelwände und der Innen-/Außenwände zu zahlen
Darstellung des Hauses.
• 2%, die an den Verkäufer nach Abschluss der Fliesenarbeiten, des Fenstereinbaus, der Innen-/Außenanstriche usw. gezahlt werden.
Fertiggestelltes Haus, bereit zur Übergabe an die Käufer.

 

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