{"id":67608,"date":"2026-01-28T15:06:40","date_gmt":"2026-01-28T08:06:40","guid":{"rendered":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/?post_type=vs-test&p=67608"},"modified":"2026-02-16T11:26:41","modified_gmt":"2026-02-16T04:26:41","slug":"modern-3-bedroom-tropical-pool-villa-last-unit-available-b367","status":"publish","type":"vs-test","link":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/de\/villa-for-sale\/modern-3-bedroom-tropical-pool-villa-last-unit-available-b367\/","title":{"rendered":"Moderne tropische Poolvilla mit 3 Schlafzimmern \u2013 Letzte verf\u00fcgbare Einheit"},"content":{"rendered":"

Moderne tropische Poolvilla mit 3 Schlafzimmern \u2013 Letzte verf\u00fcgbare Einheit \u2013 Plai Laem, Koh Samui<\/strong><\/p>\n

Objekt-ID:<\/strong> B367
Standort:<\/strong> Plai Laem<\/p>\n


Landgr\u00f6\u00dfe:<\/strong> 495 qm
Baugr\u00f6\u00dfe:<\/strong> 317 qm<\/p>\n

\u201eEin friedlicher tropischer R\u00fcckzugsort, der f\u00fcr ein langfristiges Leben konzipiert wurde und in dem Raum, Privatsph\u00e4re und eine ruhige Umgebung ein Zuhause schaffen, in dem man sich wirklich wohlf\u00fchlt.\u201c<\/strong><\/em><\/p>\n

Diese Villa im Bau ist die letzte verf\u00fcgbare Einheit in einer exklusiven Anlage mit nur vier Villen in idealer Lage in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Plai Laem. Die Lage bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe und Komfort: Str\u00e4nde, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Hauptstra\u00dfen sind schnell erreichbar, und dennoch ist man fernab von Verkehr und L\u00e4rm.<\/p>\n

Die Villa wurde im modernen tropischen Stil entworfen und bietet gro\u00dfz\u00fcgige Innenr\u00e4ume sowie einen flie\u00dfenden \u00dcbergang zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich. Die Wohnbereiche \u00f6ffnen sich direkt zur Terrasse, zum privaten Salzwasserpool und zur Au\u00dfenterrasse (Sala) und schaffen so ein komfortables und funktionales Ambiente, das sich ideal f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen auf Koh Samui eignet.<\/p>\n

Der Bau beginnt nach Vertragsunterzeichnung und dauert voraussichtlich 12 Monate. In dieser Phase haben K\u00e4ufer noch die M\u00f6glichkeit, bestimmte Ausstattungsmerkmale individuell anzupassen. F\u00fcr alle, die eine schl\u00fcsselfertige L\u00f6sung w\u00fcnschen, sind optionale K\u00fcchen- und M\u00f6belpakete erh\u00e4ltlich.<\/p>\n

Versorgungsunternehmen & Infrastruktur:<\/strong><\/p>\n

Die staatliche Stromversorgung erfolgt durch PEA.
staatliche Wasserversorgung
Bei Bedarf kann ein zus\u00e4tzlicher privater Brunnen bereitgestellt werden.
Innerhalb der Residenz fallen keine Gemeinschaftsgeb\u00fchren an.<\/p>\n

Eigentums- und Leasingdetails:<\/strong><\/p>\n

30-j\u00e4hriges Erbpachtverh\u00e4ltnis, Direktpacht mit dem Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer
J\u00e4hrliche Leasinggeb\u00fchr: THB 79.000
Mietpreiserh\u00f6hung: 10 Prozent alle 5 Jahre
Die endg\u00fcltige Leasingrate betr\u00e4gt ab dem 25. bis zum 30. Jahr etwa 127.000 THB pro Jahr.
Die erste Leasingrate deckt 5 Jahre im Voraus ab.
Leasingvertrag f\u00fcr 2026 bereits bezahlt
Die Pacht wurde danach einmal j\u00e4hrlich bezahlt<\/p>\n

Konstruktion & Garantien:<\/strong><\/p>\n

Bauzeit: ca. 12 Monate nach Vertragsunterzeichnung
5 Jahre Garantie auf die Struktur
1 Jahr Garantie auf die Oberfl\u00e4chen<\/p>\n

Diese Villa eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als langfristiges Lifestyle-Zuhause und bietet klare Kostentransparenz, keine Gemeinschaftsgeb\u00fchren und eine ruhige Wohnlage in einer der begehrtesten Gegenden von Koh Samui.<\/p>\n

Preisvorstellung:<\/strong> THB 9.900.000<\/p>\n

Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen und Besichtigungen \u2013 Three Seasons Properties, Spezialist f\u00fcr hochwertige Immobilien in Koh Samui.<\/strong><\/p>","protected":false},"author":9,"featured_media":67611,"menu_order":0,"template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[80,79],"tags":[741,738,732,662,193,243,745,504,746,743,453,744,457,742,275],"class_list":["post-67608","vs-test","type-vs-test","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-new-project","category-recommended","tag-3-bedroom-villa-plai-laem","tag-family-home-koh-samui","tag-government-electricity-villa-samui","tag-koh-samui-pool-villa","tag-koh-samui-real-estate","tag-leasehold-villa-thailand","tag-low-density-villa-samui","tag-modern-tropical-villa-koh-samui","tag-no-community-fee-villa","tag-off-plan-villa-samui","tag-plai-laem-villa-for-sale","tag-primary-residence-villa-thailand","tag-private-pool-villa-samui","tag-residential-villa-koh-samui","tag-three-seasons-properties-koh-samui"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/vs-test\/67608","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/vs-test"}],"about":[{"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vs-test"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/vs-test\/67608\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":68672,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/vs-test\/67608\/revisions\/68672"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67611"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67608"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67608"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67608"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}