![\"\"](\"https:\/\/three-seasons-properties.com\/wp-content\/uploads\/The-Wave-2-Villa-A3-March-2020-27.jpg\")
<\/p>\nIn quanto straniero, puoi esplorare vari metodi legali per acquisire una propriet\u00e0 sull'isola, che ti consentono di acquistare una residenza o di affittarla.<\/p>\n
Anche se il processo pu\u00f2 essere diverso rispetto all'acquisto di un terreno nel tuo paese di origine, ti apre le porte all'opportunit\u00e0 di avere un tuo splendido appartamento o una tua splendida villa.<\/p>\n
S\u00ec. Sebbene la Thailandia limiti la propriet\u00e0 straniera di terreni, ci sono vie alternative per realizzare il tuo sogno di possedere una propriet\u00e0 a Koh Samui.<\/p>\n
Come straniero, puoi esplorare vari metodi legali per acquisire propriet\u00e0 sull'isola, che ti consentono di acquistare una residenza o di affittarla. Sebbene il processo possa differire dall'acquisizione di terreni nel tuo paese d'origine, ti apre le porte per avere il tuo splendido appartamento o villa.<\/p>\n
Per orientarsi in questa situazione, \u00e8 opportuno familiarizzare con i metodi di propriet\u00e0 specifici pensati appositamente per gli acquirenti stranieri.<\/p>\n
Inoltre, \u00e8 essenziale familiarizzare con le unit\u00e0 di misura del territorio thailandese, come "rai", "ngan" e "talangwah", dove 1 wah equivale a 4 metri quadrati, 1 ngan equivale a 100 wah o 400 metri quadrati e 1 rai equivale a 4 ngan o 400 wah o 1.600 metri quadrati.<\/p>\n
Three Seasons Properties \u00e8 qui per assisterti durante tutto il processo di acquisto di una propriet\u00e0 in Thailandia.<\/p>\n
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Koh Samui vanta diverse zone di prim'ordine in cui acquistare o visitare ville, ognuna delle quali offre il suo fascino e le sue attrazioni uniche.<\/p>\n
Queste localit\u00e0 soddisfano preferenze diverse, garantendo un'ampia gamma di opzioni per coloro che desiderano investire a Koh Samui.<\/p>\n
Three Seasons Properties \u00e8 qui per aiutarti a scegliere la zona migliore in base allo stile di vita che stai cercando.<\/p>\n
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Scegliere tra propriet\u00e0 fuori piano e propriet\u00e0 in rivendita a Koh Samui implica considerare i vantaggi e gli svantaggi intrinseci di ciascuna opzione. La decisione dipende in ultima analisi dalle tue preferenze finanziarie e dai tuoi obiettivi come acquirente.<\/p>\n
Una propriet\u00e0 fuori piano solitamente inizia come un lotto vuoto o un terreno non edificato, commercializzato per gli sviluppatori immobiliari e i primi utilizzatori di nuovi progetti. Investire in propriet\u00e0 fuori piano offre vantaggi significativi rispetto alle propriet\u00e0 di rivendita completate.<\/p>\n
Per una villa fuori piano, \u00e8 molto importante che l'agente ti consigli un buon costruttore e un buon costruttore di cui ti puoi fidare. Chiedi al tuo agente immobiliare personale.<\/p>\n
Una propriet\u00e0 di rivendita si riferisce a una propriet\u00e0 posseduta in precedenza e venduta a un altro acquirente. Ci\u00f2 pu\u00f2 includere residenze, ville, condomini o appartamenti esistenti.<\/p>\n
In definitiva, la scelta tra un immobile su carta o in rivendita dipende dalle tue preferenze: se cerchi l'uso immediato e il risparmio sui costi degli immobili in rivendita o il potenziale di investimento e la personalizzazione offerti dagli sviluppi su carta.<\/p>\n
Three Seasons Properties \u00e8 qui per aiutarti a scegliere la migliore opzione e la migliore propriet\u00e0.<\/p>\n
![\"Sea](\"https:\/\/three-seasons-properties.com\/wp-content\/uploads\/b5hkCIzA-1024x683.jpg\")
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Assolutamente. Koh Samui non \u00e8 solo una meta ambita dai turisti; il suo mercato immobiliare sta assistendo a un costante aumento di valore.<\/p>\n
Per chi ha i mezzi, acquistare e affittare una propriet\u00e0 sull'isola si rivela un'attivit\u00e0 redditizia, sfruttando il costante afflusso di turisti da tutto il mondo.<\/p>\n
Oltre a essere un investimento ad alto rendimento, Koh Samui offre l'opportunit\u00e0 di assicurarsi una casa di riposo nel mezzo del paradiso del sud-est asiatico. Con servizi consolidati come ospedali, negozi di alimentari, centri commerciali, cinema, scuole internazionali e trasporti accessibili, Koh Samui offre un'esperienza di vita completa.<\/p>\n
In sostanza, investire in una propriet\u00e0 a Koh Samui non solo promette rendimenti finanziari, ma offre anche la prospettiva di una pensione tranquilla immersa nella bellezza del Sud-Est asiatico.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/three-seasons-properties.com\/wp-content\/uploads\/Villa-13-1.jpg\")
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Una scelta diffusa \u00e8 quella in cui una societ\u00e0 a responsabilit\u00e0 limitata thailandese, costituita dall'acquirente straniero, acquisisce la propriet\u00e0 per suo conto.
\nTuttavia, la societ\u00e0 deve avere la maggioranza dei suoi azionisti (almeno il 51%) composta da cittadini thailandesi, mentre la quota rimanente pu\u00f2 essere detenuta da stranieri.<\/p>\n
Sarai il direttore della societ\u00e0 a responsabilit\u00e0 limitata thailandese. Il terreno sar\u00e0 nella societ\u00e0 a responsabilit\u00e0 limitata thailandese. La casa pu\u00f2 essere intestata a una persona o all'interno della societ\u00e0 a responsabilit\u00e0 limitata thailandese (se la villa \u00e8 all'interno della societ\u00e0, non dovrai pagare le commissioni di trasferimento massime di 6,5% sul valore della casa quando rivenderai la tua propriet\u00e0).<\/p>\n
Questo accordo consente l'affitto di terreni in Thailandia per un periodo iniziale di 30 anni, garantendo la propriet\u00e0 di tutte le strutture costruite su di essi.
\nThe lease can sometimes be extended once or sometimes twice, permitting a maximum of 90 years of leasehold ownership.<\/p>\n
Some leases are only for 30 years.<\/p>\n
Concede la propriet\u00e0 assoluta di beni immobili senza limiti di tempo.<\/p>\n
Gli stranieri possono ottenere la propriet\u00e0 assoluta attraverso:<\/p>\n
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![\"\"](\"https:\/\/three-seasons-properties.com\/wp-content\/uploads\/\u0e23\u0e39\u0e1b\u0e20\u0e32\u0e1e-WhatsApp-2566-11-24-\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32-17.14.51_14a88f49.jpg\")
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Preparazione e documentazione:<\/p>\n
NOTE: For more information please contact us<\/p>\n
![\"Magnificent](\"https:\/\/three-seasons-properties.com\/wp-content\/uploads\/kdu1OlNg-1024x684.jpg\")
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Ogni propriet\u00e0 ha i suoi costi: i bungalow pi\u00f9 piccoli hanno prezzi diversi rispetto alle spaziose ville sulla spiaggia.<\/p>\n
Ecco una ripartizione dei costi nelle varie fasce di prezzo:<\/p>\n
Condominiums and apartments are also available in Northeast Koh Samui, with 30 sqm units starting at \u0e3f4 million<\/p>\n
Per coloro che stanno valutando i lotti di terreno, \u00e8 fondamentale consultare il proprio agente personale e un avvocato per determinare la designazione di zonizzazione del terreno, sostenendo spese legali aggiuntive fin dall'inizio. Three Seasons Properties \u00e8 qui per aiutarti a scegliere la propriet\u00e0 migliore.<\/p>\n
![\"Sea](\"https:\/\/three-seasons-properties.com\/wp-content\/uploads\/FB_IMG_1599712304362.jpg\")
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\u00c8 molto difficile o quasi impossibile ottenere un prestito in Thailandia o in Europa per investire in Thailandia. Si prega di consultare la propria banca per maggiori informazioni su un prestito.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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