{"id":49413,"date":"2024-12-16T10:13:53","date_gmt":"2024-12-16T03:13:53","guid":{"rendered":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/?post_type=vs-test&p=49413"},"modified":"2025-12-19T10:15:29","modified_gmt":"2025-12-19T03:15:29","slug":"beautiful-2-beds-private-villa-lease-30-years","status":"publish","type":"vs-test","link":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/villa-for-sale\/beautiful-2-beds-private-villa-lease-30-years\/","title":{"rendered":"Bellissima villa privata con 2 camere da letto, affitto 30 anni ++"},"content":{"rendered":"
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Bellissima villa con 2 camere da letto e vista sul giardino in vendita a ko samui<\/strong><\/p>\n

Contratto di locazione 30 anni ++<\/p>\n

Posizione: Mae Nam Soy 1
\nSuperficie costruita: 150 mq
\nSuperficie del terreno: 380 mq<\/p>\n

Fantastico progetto di 9 ville con vista sulla giungla a Mae Nam Soy 1.<\/p>\n

Contratto di locazione 30 anni ++<\/p>\n

(costo 400.000 thb per rinnovarlo in 30 anni)<\/p>\n

A pochi passi dalla nuova scuola internazionale (solo 100 metri)<\/p>\n

Vista sulla giungla<\/p>\n

Orientamento a nord<\/p>\n

Vicino alla nuova scuola internazionale<\/p>\n

(Nome della villa; Kiwi Villa \u2013 2 letti \/ locazione)<\/p>\n

Facile accesso<\/p>\n

Bellissimo soggiorno e zona esterna<\/p>\n

Terrazza esterna<\/p>\n

Terrazza con lettini prendisole<\/p>\n

Piscina privata 5m x 3m (possibile supplemento)<\/p>\n

(possibili dimensioni extra \/ chiedere allo sviluppatore)<\/p>\n

Sala esterna 4m x 3,5m<\/p>\n

Doccia esterna<\/p>\n

2 camere da letto con bagno interno (1 camera da letto padronale)<\/p>\n

2 bagni privati (1 bagno padronale)<\/p>\n

Ripostiglio dietro la cucina (nel soggiorno)<\/p>\n

(possibilit\u00e0 di soggiorno extra lungo 1 o 2 metri)<\/p>\n

Ampia area giardino<\/p>\n

Parcheggio privato<\/p>\n

Pozzo profondo per la residenza (l'acqua costa 70 thb per 1000 litri)<\/p>\n

Elettricit\u00e0 sotterranea (tariffa governativa)<\/p>\n

Residenza con area verde<\/p>\n

scarichi dell'acqua sotto la strada (l'acqua piovana ritorna al fiume attraverso grandi tubi sotto la strada residenziale)<\/p>\n

Costruzione di alta qualit\u00e0, costruttore professionista con esperienza a Koh Samui<\/p>\n

Il prezzo include la cucina (budget 300.000 baht), le piante (budget 100.000 baht per il bagno), l'aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno, i ventilatori in soggiorno e sala, il muro intorno alla propriet\u00e0, la cabina armadio, tutte le docce, ecc. (vedere l'elenco dei materiali)<\/p>\n

Tutti gli arredi fissi sono inclusi nel prezzo<\/p>\n

La villa \u00e8 in vendita non arredata<\/p>\n

Pacchetto di mobili disponibile (da scegliere nell'elenco dei mobili che forniamo (da 300.000 a 700.000 THB))<\/p>\n

Prezzo di vendita; <\/strong>6.9 million baht (unfurnished) (See layout for prices)<\/p>\n<\/div>\n

 <\/p>\n

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Dettagli di pagamento;<\/strong><\/p>\n

Rate e modalit\u00e0 di pagamento:<\/p>\n

\u2022 10% pagati all'avvocato al momento della firma del contratto di prenotazione e rilasciati al venditore<\/div>\n
quando viene effettuata la due diligence.<\/div>\n
\n
\u2022 180.000 THB da pagare quando viene effettuata la due diligence per registrare il contratto di locazione di 30 anni presso l'ufficio catastale (5.000 THB al mese da pagare ogni 3 anni per 30 anni<\/div>\n
(to be increased of 3% every 3 years)) – (lease registration fees will be paid by the buyer)<\/div>\n<\/div>\n
\u2022 25% paid to the Seller once the construction permit has been granted and the Seller can commence the<\/div>\n
costruzione della Casa.<\/div>\n
\u2022 25% paid to the Seller upon completion of Ground Floor structure and Pool Structure<\/div>\n
della Camera.<\/div>\n
\u2022 25% paid to the Seller upon completion of the First Floor Structure and Roof<\/div>\n
Struttura della Casa.<\/div>\n
\u2022 13% pagati al venditore al completamento dei muri in mattoni e delle pareti interne\/esterne<\/div>\n
rendering della Camera.<\/div>\n
\u2022 2% pagati al venditore al completamento della piastrellatura, installazione delle finestre, verniciatura interna\/esterna, \u2026<\/div>\n
Casa ultimata pronta per essere consegnata agli acquirenti.<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n

 <\/p>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"author":8,"featured_media":61076,"menu_order":0,"template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[80,79],"tags":[177,193,199,119,116,130,275,122,179,129],"class_list":["post-49413","vs-test","type-vs-test","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-new-project","category-recommended","tag-investment-property-koh-samui","tag-koh-samui-real-estate","tag-modern-villa-koh-samui","tag-private-pool-villa-koh-samui","tag-property-for-sale-koh-samui","tag-three-seasons-properties","tag-three-seasons-properties-koh-samui","tag-tropical-villa-for-sale","tag-villa-near-international-school-samui","tag-villa-with-garden-koh-samui"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vs-test\/49413","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vs-test"}],"about":[{"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vs-test"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vs-test\/49413\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":65946,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vs-test\/49413\/revisions\/65946"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61076"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49413"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49413"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49413"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}