{"id":67608,"date":"2026-01-28T15:06:40","date_gmt":"2026-01-28T08:06:40","guid":{"rendered":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/?post_type=vs-test&p=67608"},"modified":"2026-02-16T11:26:41","modified_gmt":"2026-02-16T04:26:41","slug":"modern-3-bedroom-tropical-pool-villa-last-unit-available-b367","status":"publish","type":"vs-test","link":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/villa-for-sale\/modern-3-bedroom-tropical-pool-villa-last-unit-available-b367\/","title":{"rendered":"Villa tropicale moderna con 3 camere da letto e piscina privata \u2013 Ultima unit\u00e0 disponibile"},"content":{"rendered":"

Villa tropicale moderna con 3 camere da letto e piscina privata \u2013 Ultima unit\u00e0 disponibile \u2013 Plai Laem, Koh Samui<\/strong><\/p>\n

ID propriet\u00e0:<\/strong> B367
Posizione:<\/strong> Plai Laem<\/p>\n


Dimensioni del terreno:<\/strong> 495 mq
Dimensioni di costruzione:<\/strong> 317 mq<\/p>\n

"Un tranquillo rifugio tropicale pensato per viverci a lungo termine, dove spazio, privacy e un ambiente sereno creano una casa in cui sentirsi veramente a casa."<\/strong><\/em><\/p>\n

Questa villa, ancora in fase di costruzione, \u00e8 l'ultima unit\u00e0 disponibile all'interno di un esclusivo complesso residenziale di sole quattro ville, situato in una zona tranquilla e ben servita di Plai Laem. La posizione offre un raro equilibrio tra tranquillit\u00e0 e comodit\u00e0, con facile accesso alle spiagge, ai servizi e alle strade principali, pur rimanendo lontana dal traffico e dal rumore.<\/p>\n

Progettata con un approccio tropicale moderno, la villa offre ampi spazi interni e una perfetta continuit\u00e0 tra interno ed esterno. Le zone giorno si aprono naturalmente sulla terrazza, sulla piscina privata di acqua salata e sul salone esterno, creando un ambiente confortevole e funzionale, ideale per vivere a Koh Samui tutto l'anno.<\/p>\n

La costruzione inizier\u00e0 dopo la firma del contratto, con una durata stimata di 12 mesi. In questa fase, gli acquirenti hanno ancora la possibilit\u00e0 di personalizzare alcune finiture. Sono disponibili pacchetti opzionali per cucina e arredamento per chi desidera una soluzione "chiavi in mano".<\/p>\n

Servizi pubblici e infrastrutture:<\/strong><\/p>\n

L'elettricit\u00e0 fornita dal governo \u00e8 gestita da PEA.
Fornitura idrica governativa
Pozzo privato aggiuntivo disponibile su richiesta.
Nessuna spesa condominiale all'interno del residence.<\/p>\n

Dettagli relativi alla propriet\u00e0 e al contratto di locazione:<\/strong><\/p>\n

Contratto di locazione trentennale, stipulato direttamente con il proprietario terriero.
Canone di locazione annuale: 79.000 THB
Aumento del canone di locazione: 10% ogni 5 anni
Il canone di locazione finale ammonta a circa 127.000 THB all'anno, dal 25\u00b0 al 30\u00b0 anno.
Il primo pagamento del leasing copre 5 anni in anticipo
Affitto gi\u00e0 pagato per il 2026
Canone di locazione pagato una volta all'anno in seguito<\/p>\n

Costruzione e garanzie:<\/strong><\/p>\n

Periodo di costruzione: circa 12 mesi dopo la firma del contratto
Garanzia strutturale di 5 anni
Garanzia di 1 anno sulle finiture<\/p>\n

Questa villa \u00e8 perfetta come residenza principale o come casa per uno stile di vita a lungo termine, offrendo una chiara visibilit\u00e0 dei costi, nessuna spesa condominiale e un ambiente residenziale tranquillo in una delle zone pi\u00f9 ambite di Koh Samui.<\/p>\n

Prezzo richiesto:<\/strong> 9.900.000 THB<\/p>\n

Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita \u2013 Three Seasons Properties, specialisti in immobili di alta qualit\u00e0 a Koh Samui.<\/strong><\/p>","protected":false},"author":9,"featured_media":67611,"menu_order":0,"template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[80,79],"tags":[741,738,732,662,193,243,745,504,746,743,453,744,457,742,275],"class_list":["post-67608","vs-test","type-vs-test","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-new-project","category-recommended","tag-3-bedroom-villa-plai-laem","tag-family-home-koh-samui","tag-government-electricity-villa-samui","tag-koh-samui-pool-villa","tag-koh-samui-real-estate","tag-leasehold-villa-thailand","tag-low-density-villa-samui","tag-modern-tropical-villa-koh-samui","tag-no-community-fee-villa","tag-off-plan-villa-samui","tag-plai-laem-villa-for-sale","tag-primary-residence-villa-thailand","tag-private-pool-villa-samui","tag-residential-villa-koh-samui","tag-three-seasons-properties-koh-samui"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vs-test\/67608","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vs-test"}],"about":[{"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vs-test"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vs-test\/67608\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":68672,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vs-test\/67608\/revisions\/68672"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67611"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67608"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67608"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/three-seasons-properties.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67608"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}