Добро пожаловать в Три Сезона Недвижимости, ваш надежный партнер по недвижимости, расположенный в самом сердце Банграка, Ко Самуи. Имея более чем восьмилетний опыт работы на местном рынке недвижимости, наша преданная своему делу команда стремится превратить ваши мечты в реальность, независимо от того, ищете ли вы роскошную виллу, спокойный дом на берегу моря или выгодную инвестиционную возможность.
Обратитесь к нам, и мы оперативно предоставим вам индивидуальный список объектов недвижимости, соответствующий вашим предпочтениям.
Обладая 8-летним опытом работы, мы гарантируем надежную экспертизу, которая поможет вам на каждом этапе вашего пути в сфере недвижимости.
Надежное агентство недвижимости с обширными местными связями, предлагающее экспертные знания в престижных местах, которым вы можете доверять.
Мы даем четкие и честные советы и добросовестно сопровождаем вас на каждом этапе процесса, гарантируя, что ваш путь в сфере недвижимости будет гладким и лишенным забот.
Откройте для себя изысканный выбор выдающихся вилл на острове Самуи, тщательно подобранных в соответствии с образом жизни вашей мечты. От захватывающих дух поместий на берегу моря до безмятежных уединенных мест на склоне холма, наши последние предложения вилл предлагают непревзойденный комфорт, современный дизайн и потрясающие виды на этот тропический рай.
Откройте для себя исключительную ценность с нашим тщательно подобранным выбором вилл на продажу в Ко Самуи. От роскошных пляжных уединений до горных гаваней, эти эксклюзивные предложения сочетают потрясающие объекты с непревзойденными ценами. Не упустите свой шанс стать владельцем виллы своей мечты в раю!
Откройте для себя невероятные возможности с нашими эксклюзивными списками предприятий, выставленных на продажу на острове Самуи. От процветающих пляжных курортов до очаровательных кафе и бутиков, мы предлагаем ряд устоявшихся предприятий, готовых к новому владельцу.
Найдите первоклассную землю на острове Самуи, идеальную для строительства дома вашей мечты или выгодной инвестиции. Исследуйте потрясающие участки с захватывающими видами и непревзойденными местоположениями.
Откройте для себя удобные и стильные варианты долгосрочной аренды на острове Самуи. Идеально подходит для длительного проживания, наши предложения предлагают удобство, уединение и настоящий островной образ жизни.
Откройте для себя современные апартаменты и стильные кондоминиумы на острове Самуи, идеально подходящие для спокойной жизни на острове или разумных инвестиций. Исследуйте потрясающие варианты с первоклассным расположением и захватывающими видами.
Откройте для себя исключительный выбор процветающих предприятий, выставленных на продажу на острове Самуи, от оживленных пляжных ресторанов до спокойных бутик-курортов, тщательно отобранных в соответствии с вашим предпринимательским видением.
Да, иностранцы могут владеть недвижимостью на острове Самуи, но право собственности на землю ограничено. Обычные варианты включают аренду земли на 30 лет (возобновляемую) или покупку недвижимости через тайскую компанию. Кондоминиумы являются исключением, поскольку иностранцы могут напрямую владеть до 49% единиц в здании.
На острове Самуи предлагается широкий выбор недвижимости, включая роскошные виллы, дома на берегу моря, апартаменты, кондоминиумы, коммерческую недвижимость и незастроенные участки земли для индивидуальных проектов.
Да, рынок недвижимости Самуи стабилен, спрос на него постоянный из-за его популярности как туристического и экспатского направления. Партнерство с авторитетным агентством гарантирует безопасность ваших инвестиций.
Цены варьируются в зависимости от местоположения, размера и удобств. Цены на роскошные виллы начинаются примерно от 10 миллионов бат, в то время как более скромные варианты доступны за 5-10 миллионов бат.
Да, дополнительные расходы включают в себя сборы за перевод, налоги и юридические сборы. Обычно они составляют около 3-6% от цены продажи недвижимости.
Хотя это и не является обязательным по закону, настоятельно рекомендуется нанять юриста для обеспечения надлежащей проверки, проверки контракта и соблюдения законов Таиланда о собственности.
Иностранцы сталкиваются с ограничениями при получении ипотеки в Таиланде. Тем не менее, варианты финансирования могут быть доступны через некоторые местные банки или финансирование продавца.
Вам понадобится действующий паспорт, подтверждение наличия средств и форма валютной операции (для перевода денег в Таиланд для покупки недвижимости).
Обычно этот процесс занимает 30–90 дней в зависимости от сложности сделки и требований комплексной проверки.
Да, налоги на имущество включают в себя трансфертные сборы, специальные налоги на бизнес (если применимо) и ежегодные налоги на землю. Ставки зависят от типа имущества и структуры транзакции.
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду на короткий или длительный срок. Ко Самуи — популярное туристическое направление, что делает его отличным выбором для получения дохода от аренды.
Срок аренды для иностранцев обычно составляет 30 лет с возможностью продления еще на 30 лет.
Да, остров Самуи привлекает множество экспатов и долгосрочных туристов, что создает постоянный спрос на долгосрочную аренду недвижимости.
Стоимость жизни умеренная. Продукты, питание вне дома и коммунальные услуги доступны по сравнению с западными странами, хотя импортные товары и предметы роскоши могут быть дороже.
Популярные районы включают Чавенг и Ламай с их ночной жизнью и пляжами, Бопхут с его очаровательной рыбацкой деревней, а также Маенам или Липа Ной с более тихой, подходящей для семейного отдыха обстановкой.
На острове Самуи тропический климат, теплая погода круглый год. Сезон дождей обычно длится с октября по декабрь.
Листинг в авторитетном агентстве недвижимости, таком как наше, гарантирует, что ваша собственность получит максимальную известность. Мы занимаемся маркетингом, показами и переговорами от вашего имени.
Сроки продажи зависят от рыночных условий, типа недвижимости и ценообразования. В среднем недвижимость в популярных местах продается в течение 6-12 месяцев.
Да, продавцы несут ответственность за оплату комиссий за перевод, налогов и любых непогашенных расходов на техническое обслуживание или коммунальные услуги. Маркетинговые сборы могут применяться, если вы работаете с агентством.
Да, остров Самуи продолжает расти как популярное место для туризма и проживания экспатов, что делает его привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость.
Местоположение, тип недвижимости, близость к пляжу и спрос на рынке являются ключевыми факторами, влияющими на цены на недвижимость на острове Самуи.
Оба варианта имеют свои преимущества. Новостройки часто отличаются современным дизайном и гарантиями, тогда как объекты вторичной недвижимости могут иметь лучшее местоположение и налаженную инфраструктуру.
Наша профессиональная команда с более чем 6-летним опытом работы и знаниями на рынке недвижимости готова предложить вам недвижимость вашей мечты или отличную возможность для инвестиций.
Подождите! Недвижимость, которую вы ищете, может быть ближе, чем вы думаете.
Позвольте нам помочь вам выбрать идеальный дом на острове Самуи.
Оставьте свои данные для бесплатной консультации сегодня.
RU 
EN 
FR 
DE 
ES 
IT 
TH 
