ru_RU RU
ru_RU RU en_US EN fr_FR FR de_DE DE es_ES ES it_IT IT th TH

Долгосрочная аренда в Ко Самуи

Откройте для себя исключительный выбор долгосрочной аренды на острове Самуи, тщательно подобранный в соответствии с вашим образом жизни и потребностями в размещении. От роскошных вилл на берегу моря до безмятежных резиденций на склоне холма, наши последние предложения аренды предлагают непревзойденный комфорт и стратегические местоположения.

Долгосрочная аренда на острове Самуи Обзор рынка

Рынок долгосрочной аренды на острове Самуи процветает, чему способствует привлекательность острова как тропического рая и растущего центра для экспатриантов и удаленных работников.

В этом разделе представлен подробный анализ текущих тенденций, динамики цен и инвестиционных возможностей на рынке долгосрочной аренды на острове Самуи.

Текущие тенденции рынка

  • Растущий спрос: Спрос на долгосрочную аренду на острове Самуи резко возрос, особенно среди экспатриантов и цифровых кочевников, ищущих стабильную среду обитания. Эта тенденция подпитывается предложениями образа жизни на острове, включая его природную красоту, яркую культуру и относительно низкую стоимость жизни по сравнению с западными странами.
  • Разнообразные варианты аренды: Ко Самуи предлагает широкий выбор объектов долгосрочной аренды, от недорогих апартаментов до роскошных вилл. Это разнообразие подходит для различных демографических групп, включая семьи, пенсионеров и молодых специалистов, ищущих комфортные условия проживания.
  • Фокус на устойчивом развитии: Среди арендаторов растет интерес к экологически чистым объектам. Многие арендодатели внедряют в свои объекты устойчивые практики, такие как системы солнечной энергии и меры по экономии воды, что привлекает арендаторов, заботящихся об окружающей среде.

Инвестиционные возможности

  • Высокая доходность от аренды: Долгосрочная аренда недвижимости на острове Самуи может приносить годовой доход в размере 8-10%, при этом некоторые объекты достигают урожайности более 12%. Такая эффективность особенно привлекательна по сравнению с другими рынками, где типичная доходность варьируется от 4-5%.
  • Стабильный рост рынка: Ожидается, что продолжающееся восстановление экономики и туристического сектора Таиланда поддержит спрос на арендуемую недвижимость. С учетом прогнозов увеличения числа иностранных туристов в ближайшие годы рынок долгосрочной аренды, вероятно, останется устойчивым.
  • Обращение к иностранным инвесторам: Растущее сообщество экспатриантов и тенденция удаленной работы сделали Самуи привлекательным вариантом для иностранных инвесторов, желающих приобрести арендную недвижимость. Предложения острова по образу жизни и благоприятный климат являются значительными приманками для потенциальных арендаторов.

Динамика ценообразования

Цены на долгосрочную аренду значительно различаются в зависимости от типа недвижимости и ее местоположения:

  • Апартаменты-студии: 10 000 – 15 000 бат
  • Квартиры с одной спальней: 15 000 – 25 000 бат
  • Виллы с двумя спальнями: 25 000 – 40 000 бат
  • Роскошные виллы на берегу моря: 40 000 – 100 000+ бат

Перспективы будущего

Перспективы рынка долгосрочной аренды на острове Самуи остаются положительными благодаря 2025-2026, движимый:

  • Восстановление туризма: Поскольку туристический сектор Таиланда восстанавливается после пандемии, ожидается, что спрос на арендуемую недвижимость значительно возрастет. Это возрождение, вероятно, приведет к более высоким показателям заполняемости и ценам на аренду.
  • Растущее сообщество экспатов: Приток экспатриантов, ищущих изменения образа жизни или возможности удаленной работы, продолжит поддерживать спрос на долгосрочную аренду. Ожидается, что этот демографический сдвиг создаст стабильную базу арендаторов для владельцев недвижимости.
  • Тенденции устойчивого развития: Поскольку все больше арендаторов отдают предпочтение экологичным вариантам проживания, недвижимость, включающая устойчивые функции, вероятно, будет пользоваться повышенным спросом. Арендодатели, инвестирующие в зеленые технологии, могут выиграть от более высоких показателей заполняемости и удовлетворенности арендаторов.
Three Seasons Properties Real Estate Agent In Koh Samui

Получите бесплатную консультацию эксперта

Запланируйте бесплатную консультацию с нашей командой, и давайте воплотим задуманное в жизнь!

связаться с нами

Часто задаваемые вопросы - Долгосрочная аренда на острове Самуи

Что считается долгосрочной арендой на острове Самуи?

Долгосрочная аренда обычно подразумевает договор аренды сроком на шесть месяцев и более, при этом многие арендодатели предлагают соглашения сроком на один год или дольше для тех, кто ищет стабильное и продолжительное проживание.

На острове Самуи предлагается широкий выбор объектов аренды, включая виллы на берегу моря, дома на склоне холма с видом на океан, апартаменты и таунхаусы. Доступны варианты с мебелью и без мебели в соответствии с вашими предпочтениями.

Цены на аренду варьируются в зависимости от местоположения, размера и типа недвижимости. Апартаменты стоят около 10 000 бат в месяц, а стоимость роскошных вилл может варьироваться от 50 000 бат до более 200 000 бат в месяц.

Популярные направления включают в себя:

  • Чавенг: Для ночной жизни и удобств в центре города.
  • Бопхут: Известен своей семейной атмосферой и рыбацкой деревней.
  • Ламай: Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и доступ к пляжу.
  • Мэнам: Предлагает более тихий и спокойный образ жизни.

В большинстве случаев коммунальные услуги, такие как электричество, вода и интернет, не включены в стоимость аренды и оплачиваются отдельно в зависимости от использования. Обязательно уточните это у арендодателя или агента.

Да, арендодатели обычно требуют залоговый депозит, эквивалентный арендной плате за один-два месяца. Этот депозит возвращается в конце срока аренды, при условии, что имуществу не нанесен ущерб.

Да, иностранцы могут легко арендовать долгосрочную недвижимость на острове Самуи. Для подписания договора аренды обычно требуются действительный паспорт и виза.

Это зависит от недвижимости и политики арендодателя. Обязательно узнайте о разрешении на содержание домашних животных до заключения договора аренды.

Ключевые факторы, которые следует учитывать, включают:

  • Расположение и близость к таким удобствам, как школы, больницы и магазины.
  • Размер и планировка недвижимости подойдут вашему образу жизни.
  • Условия аренды, включая варианты продления.

Наша команда оказывает персонализированную помощь в поиске идеальной долгосрочной аренды, которая будет соответствовать вашим потребностям. Мы предлагаем широкий выбор объявлений, экспертизу местного рынка и поддержку на протяжении всего процесса аренды, чтобы обеспечить гладкий и приятный опыт.

Поиск свойств Для продажи

Виллы на продажу
Квартиры - Кондоминиумы на продажу
Бизнес на продажу
земли на продажу
Аренда в месяц в тайском ฿
Rent per month in Thai ฿ - слайдер
Rent per month in Thai ฿ - входы
฿
฿
Спальни
Bedrooms - слайдер
Bedrooms - входы
Предпочтительный вид
Вид
Расположение
Расположение
Статус
Статус
Apply Filters & Close

Уже уезжаете? Давайте сделаем Самуи вашим домом.

Подождите! Недвижимость, которую вы ищете, может быть ближе, чем вы думаете.

Позвольте нам помочь вам выбрать идеальный дом на острове Самуи.

Оставьте свои данные для бесплатной консультации сегодня.

Да, мне нужна помощь эксперта!