Откройте для себя исключительный выбор долгосрочной аренды на острове Самуи, тщательно подобранный в соответствии с вашим образом жизни и потребностями в размещении. От роскошных вилл на берегу моря до безмятежных резиденций на склоне холма, наши последние предложения аренды предлагают непревзойденный комфорт и стратегические местоположения.
Рынок долгосрочной аренды на острове Самуи процветает, чему способствует привлекательность острова как тропического рая и растущего центра для экспатриантов и удаленных работников.
В этом разделе представлен подробный анализ текущих тенденций, динамики цен и инвестиционных возможностей на рынке долгосрочной аренды на острове Самуи.
Цены на долгосрочную аренду значительно различаются в зависимости от типа недвижимости и ее местоположения:
Перспективы рынка долгосрочной аренды на острове Самуи остаются положительными благодаря 2025-2026, движимый:
Запланируйте бесплатную консультацию с нашей командой, и давайте воплотим задуманное в жизнь!
Месячные арендные ставки на Самуи варьируются в зависимости от типа недвижимости и района. Ориентировочно на 2026 год:
Цены обсуждаемы — годовая аренда обычно обходится на 15–20 % дешевле, чем краткосрочные контракты.
Лучший район зависит от вашего образа жизни.
Наши агенты знают каждый район и помогут вам подобрать подходящее место в соответствии с вашим бюджетом и образом жизни.
Да, безусловно. Иностранцы любой национальности могут арендовать жильё на Самуи на длительный срок без ограничений. Для подписания договора потребуется действующий паспорт. Туристическая виза, как правило, подходит для краткосрочных контрактов; для контрактов на 1 год и более предпочтительна виза Non-Immigrant или виза Thailand Elite. Наши агенты помогут с оформлением всех документов и подскажут наиболее подходящие визовые варианты.
Большинство арендодателей требуют минимальный срок аренды 6 месяцев, хотя стандартом являются годовые контракты, которые часто предлагают лучшие тарифы. Некоторые объекты принимают арендаторов на минимальный срок 3 месяца, особенно в низкий сезон (май–октябрь). Краткосрочная аренда менее 3 месяцев существует, но стоит значительно дороже в пересчёте на месяц. Если вам нужна гибкость, обратитесь к нашим агентам — некоторые владельцы более склонны к переговорам, особенно для качественных арендаторов.
Большинство арендодателей требуют залог в размере 1–2 месяцев аренды плюс оплату первого месяца авансом при заселении. Для виллы за ฿50 000/мес. рассчитывайте на ฿100 000–฿150 000 в начале аренды. Залог возвращается в конце срока аренды при отсутствии повреждений сверх нормального износа. Всегда документируйте состояние объекта по прибытии и получайте подписанную квитанцию о залоге.
В большинстве случаев коммунальные услуги (электричество, вода, интернет) оплачиваются отдельно по факту потребления.
Некоторые полностью меблированные апартаменты включают Wi-Fi и воду в ежемесячный тариф. Всегда уточняйте, что именно входит в стоимость, перед подписанием договора.
Самуи предлагает широкий выбор вариантов долгосрочной аренды для любого образа жизни и бюджета: виллы с частным бассейном (самый популярный выбор), дома на берегу моря, резиденции на склонах с видом на море, современные апартаменты, студии и таунхаусы.
Большинство объектов полностью меблированы.
Наш портфель из 190+ объектов охватывает все бюджеты — от компактных студий за ฿10 000/мес. до роскошных вилл с 5 спальнями и частным бассейном за ฿200 000/мес. и выше.
Самуи становится всё более популярным среди цифровых кочевников и удалённых работников.
Оптоволоконный интернет (100–1 000 Мбит/с) широко доступен по всему острову, коворкинги открываются в Бо Пхут и Чавенг, а часовой пояс GMT+7 удобен для команд в Европе и Азии.
Частная вилла с бассейном и быстрым Wi-Fi стоит лишь часть от сопоставимого жилья на Бали, в Чианг-Мае или Лиссабоне — что делает Самуи исключительной базой для специалистов, не привязанных к месту.
Правила в отношении животных зависят от объекта. Всё больше наших предложений принимают животных, особенно отдельно стоящие виллы с садом.
Некоторые арендодатели принимают мелких собак или кошек при дополнительном залоге.
Жилые комплексы и управляемые резиденции, как правило, имеют более строгие правила.
При поиске сообщите о своих питомцах нашим агентам — мы подберём подходящий объект и возьмём на себя переговоры с арендодателем.
С помощью нашей команды большинство арендаторов находят свой идеальный объект в течение 1–2 недель с начала поиска.
После выбора объекта подписание договора и заселение могут произойти за 48–72 часа.
Процесс обычно включает: осмотр объекта, согласование условий, подписание договора аренды, оплату залога и первого месяца, и получение ключей.
Наши агенты координируют каждый этап, чтобы обеспечить плавное и быстрое заселение.
Мы предоставляем полный сервис аренды бесплатно для арендаторов:
индивидуальный подбор объектов на основе вашего бюджета и образа жизни, оперативно организованные просмотры, проверка и переговоры по договору, осмотр при заселении и постоянная поддержка на протяжении всего срока проживания.
Наша многоязычная команда уже более 8 лет помогает экспатам, семьям и цифровым кочевникам найти идеальный дом на Самуи.
Свяжитесь с нами в WhatsApp для ответа в тот же день — мы обычно отвечаем в течение часа.
Подождите! Недвижимость, которую вы ищете, может быть ближе, чем вы думаете.
Позвольте нам помочь вам выбрать идеальный дом на острове Самуи.
Оставьте свои данные для бесплатной консультации сегодня.
RU 
EN 
FR 
DE 
ES 
IT 
TH