ยินดีต้อนรับสู่ ทรี ซีซั่นส์ พร็อพเพอร์ตี้พันธมิตรด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คุณวางใจได้ ตั้งอยู่ในใจกลางย่านบางรัก เกาะสมุย ด้วยประสบการณ์มากกว่า 8 ปีในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น ทีมงานที่ทุ่มเทของเรามุ่งมั่นที่จะทำให้ความฝันของคุณเป็นจริง ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาวิลล่าสุดหรู บ้านริมชายหาดที่เงียบสงบ หรือโอกาสการลงทุนที่ทำกำไรมหาศาล
ติดต่อเราได้เลย เราจะจัดเตรียมรายการทรัพย์สินที่ตรงตามความต้องการของคุณให้โดยเร็วที่สุด
ด้วยประสบการณ์เฉพาะทางกว่า 8 ปี เราจึงมอบความเชี่ยวชาญที่เชื่อถือได้เพื่อแนะนำคุณตลอดทุกขั้นตอนของการเดินทางด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงและมีเครือข่ายในพื้นที่อย่างลึกซึ้ง พร้อมทั้งมีความเชี่ยวชาญในทำเลชั้นดีที่คุณวางใจได้
เราให้คำแนะนำที่ชัดเจน ซื่อสัตย์ และแนะนำคุณตลอดทุกขั้นตอนของกระบวนการด้วยความซื่อสัตย์ เพื่อให้มั่นใจว่าการจัดการทรัพย์สินของคุณจะราบรื่นและปราศจากความกังวล
พบกับวิลล่าสุดอลังการที่คัดสรรมาอย่างพิถีพิถันเพื่อให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ในฝันของคุณ ไม่ว่าจะเป็นวิลล่าริมชายหาดที่สวยงามตระการตาหรือรีสอร์ทบนเนินเขาที่เงียบสงบ รายชื่อวิลล่าล่าสุดของเรามอบความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้ การออกแบบที่ทันสมัย และทิวทัศน์อันสวยงามของสวรรค์เขตร้อนแห่งนี้
พบกับมูลค่าสุดพิเศษกับวิลล่าที่เราคัดสรรมาเพื่อขายบนเกาะสมุย ไม่ว่าจะเป็นรีสอร์ทริมชายหาดสุดหรูไปจนถึงสวรรค์บนเนินเขา ข้อเสนอสุดพิเศษเหล่านี้ผสมผสานคุณสมบัติอันน่าทึ่งกับราคาที่ไม่มีใครเทียบได้ อย่าพลาดโอกาสที่จะเป็นเจ้าของวิลล่าในฝันของคุณในสวรรค์!
ปลดล็อกโอกาสอันน่าทึ่งด้วยรายชื่อธุรกิจที่ประกาศขายบนเกาะสมุยของเรา ตั้งแต่รีสอร์ทริมชายหาดที่เจริญรุ่งเรืองไปจนถึงร้านกาแฟและร้านบูติกที่มีเสน่ห์ เรามีธุรกิจที่สร้างตัวมาแล้วมากมายที่พร้อมสำหรับเจ้าของใหม่
ค้นหาที่ดินชั้นดีบนเกาะสมุย เหมาะสำหรับสร้างบ้านในฝันของคุณหรือการลงทุนที่ทำกำไร สำรวจแปลงที่ดินที่สวยงามพร้อมทัศนียภาพอันน่าทึ่งและทำเลที่ตั้งที่ไม่มีใครเทียบได้
พบกับตัวเลือกการเช่าระยะยาวที่สะดวกสบายและมีสไตล์บนเกาะสมุย เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการเข้าพักระยะยาว รายการที่พักของเรามีทั้งความสะดวกสบาย ความเป็นส่วนตัว และวิถีชีวิตบนเกาะที่แท้จริง
ค้นพบอพาร์ทเมนท์ทันสมัยและคอนโดมีเนียมสุดเก๋บนเกาะสมุย เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยบนเกาะอย่างผ่อนคลายหรือการลงทุนที่ชาญฉลาด สำรวจตัวเลือกอันน่าทึ่งพร้อมทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมและทิวทัศน์อันน่าทึ่ง
ค้นพบธุรกิจที่กำลังเติบโตอย่างโดดเด่นเพื่อการขายบนเกาะสมุย ตั้งแต่ร้านอาหารริมชายหาดที่คึกคักไปจนถึงรีสอร์ทบูติกอันเงียบสงบ ซึ่งคัดสรรมาอย่างพิถีพิถันเพื่อให้ตรงกับวิสัยทัศน์ผู้ประกอบการของคุณ
ใช่ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในเกาะสมุยได้ แต่การเป็นเจ้าของที่ดินมีข้อจำกัด ตัวเลือกทั่วไป ได้แก่ การเช่าที่ดินเป็นเวลา 30 ปี (ต่ออายุได้) หรือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่านบริษัทไทย คอนโดมิเนียมเป็นข้อยกเว้น เนื่องจากชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของโดยตรงได้ไม่เกิน 49% ของยูนิตในอาคาร
เกาะสมุยมีอสังหาริมทรัพย์ให้เลือกมากมาย รวมถึงวิลล่าสุดหรู บ้านริมชายหาด อพาร์ทเมนท์ คอนโด อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ และที่ดินที่ยังไม่ได้รับการพัฒนาสำหรับโครงการเฉพาะ
ใช่ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเกาะสมุยมีเสถียรภาพและมีความต้องการอย่างต่อเนื่องเนื่องจากได้รับความนิยมในฐานะจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติ การเป็นพันธมิตรกับบริษัทที่มีชื่อเสียงจะช่วยให้การลงทุนของคุณปลอดภัย
ราคาจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับที่ตั้ง ขนาด และสิ่งอำนวยความสะดวก วิลล่าสุดหรูเริ่มต้นที่ประมาณ 10 ล้านบาท ในขณะที่วิลล่าราคาประหยัดมีให้เลือกตั้งแต่ 5-10 ล้านบาท
ใช่ ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมได้แก่ ค่าธรรมเนียมการโอน ภาษี และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย โดยทั่วไปจะอยู่ที่ประมาณ 3-6% ของราคาขายทรัพย์สิน
ถึงแม้ว่าจะไม่จำเป็นทางกฎหมาย แต่ขอแนะนำให้จ้างทนายความเพื่อให้มั่นใจว่ามีการดำเนินการตามสมควร ตรวจสอบสัญญา และปฏิบัติตามกฎหมายทรัพย์สินของไทย
ชาวต่างชาติอาจต้องเผชิญกับข้อจำกัดในการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยในประเทศไทย อย่างไรก็ตาม อาจมีทางเลือกในการจัดหาเงินทุนผ่านธนาคารในประเทศบางแห่งหรือการจัดหาเงินทุนจากผู้ขาย
คุณจะต้องมีหนังสือเดินทางที่ถูกต้อง หลักฐานการเงิน และแบบฟอร์มธุรกรรมแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ (เพื่อโอนเงินเข้ามาในประเทศไทยเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์)
กระบวนการนี้โดยปกติจะใช้เวลา 30-90 วัน ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของธุรกรรมและข้อกำหนดในการดำเนินการอย่างรอบคอบ
ใช่ ภาษีทรัพย์สินรวมค่าธรรมเนียมการโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ (ถ้ามี) และภาษีที่ดินประจำปี อัตราภาษีขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สินและโครงสร้างการทำธุรกรรม
ใช่ คุณสามารถให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้ทั้งแบบระยะสั้นและระยะยาว เกาะสมุยเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับนักท่องเที่ยว ทำให้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับรายได้จากการเช่า
ระยะเวลาเช่าสำหรับชาวต่างชาติปกติคือ 30 ปี พร้อมตัวเลือกในการต่ออายุอีก 30 ปี
ใช่ เกาะสมุยดึงดูดชาวต่างชาติและนักท่องเที่ยวจำนวนมาก ทำให้เกิดความต้องการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าระยะยาวอย่างต่อเนื่อง
ค่าครองชีพอยู่ในระดับปานกลาง ค่าอาหาร ค่าอาหารนอกบ้าน และค่าน้ำค่าไฟไม่แพงเมื่อเทียบกับประเทศตะวันตก แม้ว่าสินค้านำเข้าและสินค้าฟุ่มเฟือยจะมีราคาแพงกว่าก็ตาม
พื้นที่ยอดนิยมได้แก่ เฉวงและละไมซึ่งมีสถานบันเทิงยามค่ำคืนและชายหาด บ่อผุดซึ่งมีหมู่บ้านชาวประมงอันมีเสน่ห์ และแม่น้ำหรือลิปะน้อยซึ่งมีสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบและเหมาะสำหรับครอบครัว
เกาะสมุยมีภูมิอากาศแบบร้อนชื้น มีอากาศอบอุ่นตลอดทั้งปี ฤดูฝนโดยทั่วไปจะอยู่ในช่วงเดือนตุลาคมถึงธันวาคม
การลงรายการกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงเช่นเราจะทำให้ทรัพย์สินของคุณได้รับการมองเห็นสูงสุด เราดูแลการตลาด การแสดง และการเจรจาต่อรองในนามของคุณ
ระยะเวลาการขายจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสภาวะตลาด ประเภทของทรัพย์สิน และราคา โดยเฉลี่ยแล้ว ทรัพย์สินในทำเลยอดนิยมจะขายได้ภายใน 6-12 เดือน
ใช่ ผู้ขายต้องรับผิดชอบค่าธรรมเนียมการโอน ภาษี และค่าบำรุงรักษาหรือค่าสาธารณูปโภคที่ค้างชำระ อาจมีค่าธรรมเนียมการตลาดหากคุณทำงานร่วมกับเอเจนซี่
ใช่ เกาะสมุยยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องในฐานะที่ตั้งหลักสำหรับการท่องเที่ยวและการใช้ชีวิตของชาวต่างชาติ ทำให้เป็นตลาดที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
ที่ตั้ง ประเภทของทรัพย์สิน ความใกล้ชิดกับชายหาด และความต้องการของตลาดเป็นปัจจัยหลักที่มีอิทธิพลต่อราคาทรัพย์สินบนเกาะสมุย
ทั้งสองทางเลือกต่างก็มีข้อดี โครงการใหม่มักมีการออกแบบที่ทันสมัยและการรับประกัน ในขณะที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการขายต่ออาจมีทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าและมีโครงสร้างพื้นฐานที่พร้อมสรรพ
ทีมงานมืออาชีพของเรามีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในตลาดอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 6 ปีพร้อมที่จะนำเสนออสังหาริมทรัพย์ในฝันของคุณหรือโอกาสการลงทุนที่ยอดเยี่ยม
รอสักครู่! ทรัพย์สินที่คุณกำลังค้นหาอาจอยู่ใกล้กว่าที่คุณคิด
ให้เราช่วยนำคุณไปสู่บ้านที่สมบูรณ์แบบบนเกาะสมุย
ฝากรายละเอียดของคุณเพื่อรับคำปรึกษาฟรีได้วันนี้
ไทย 
English 
Français 
Deutsch 
Русский 
Español 
Italiano 
