ค้นพบคอนโดและอพาร์ตเมนต์ขายบนเกาะสมุยกว่า 70 แห่ง — ตั้งแต่ยูนิตกรรมสิทธิ์ต่างชาติวิวทะเลในบางรักและไผ่ล้อม ไปจนถึงคอนโดติดหาดและสตูดิโอสมัยใหม่ใกล้เฉวงและบ่อผุด ไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านพักตากอากาศ การลงทุนปล่อยเช่า หรือกรรมสิทธิ์ต่างชาติแห่งแรกของคุณในประเทศไทย ทีมงานท้องถิ่นของเราช่วยคุณเปรียบเทียบแปลน รูปแบบกรรมสิทธิ์ และราคาในโครงการที่ดีที่สุดของเกาะ
คอนโดและอพาร์ตเมนต์บนเกาะสมุยมีตั้งแต่ที่พักติดหาดห่างจากชายหาดเพียงไม่กี่ก้าว ไปจนถึงยูนิตบนที่สูงวิวทะเลมองเห็นเฉวง บางรัก และไผ่ล้อม คอนโดวิวทะเลยังคงเป็นรูปแบบที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของเกาะ — ผสมผสานการดูแลรักษาต่ำ ความต้องการเช่าสูง และวิวพาโนรามาในราคาเพียงเศษเสี้ยวของวิลล่า เลือกชมตั้งแต่สตูดิโอจนถึงอพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอนกว้างขวาง หลายแห่งอยู่ในโครงการที่มีการบริหารจัดการพร้อมสระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย และโปรแกรมปล่อยเช่าในพื้นที่
คอนโดเป็นทรัพย์สินประเภทเดียวที่ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของได้อย่างสมบูรณ์ในประเทศไทย ภายใต้พระราชบัญญัติอาคารชุด พื้นที่อาคารสูงสุด 49% สามารถถือครองในกรรมสิทธิ์ต่างชาติได้ — เป็นเจ้าของเต็มรูปแบบในชื่อของคุณ พร้อมโฉนด ขายต่อและสืบทอดได้อย่างอิสระ ด้วยการเข้มงวดล่าสุดเกี่ยวกับโครงสร้างกรรมสิทธิ์วิลล่าและที่ดิน คอนโดกรรมสิทธิ์ต่างชาติจึงกลายเป็นวิธีที่ง่ายและปลอดภัยที่สุดในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์บนเกาะสมุย เราระบุสถานะโควตากรรมสิทธิ์ต่างชาติในทุกประกาศที่มีสิทธิ์ เพื่อให้คุณทราบแน่ชัดว่ากำลังซื้ออะไร ดูคู่มือของเรา: การซื้ออสังหาริมทรัพย์บนเกาะสมุยสำหรับชาวต่างชาติ
ราคามีตั้งแต่สตูดิโอระดับเริ่มต้นที่เหมาะกับการลงทุนครั้งแรก ไปจนถึงที่พักหรูวิวทะเลในโครงการระดับพรีเมียมของเกาะสมุย คอนโดราคาประหยัดเป็นการเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยด้วยต้นทุนต่ำพร้อมผลตอบแทนค่าเช่าที่น่าสนใจ ขณะที่อพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์มอบสิ่งอำนวยความสะดวกระดับรีสอร์ทและทำเลติดหาดชั้นเยี่ยม ใช้ตัวกรองด้านบนเพื่อคัดกรองตามราคา จำนวนห้องนอน วิว และประเภทกรรมสิทธิ์ หรือพูดคุยกับทีมงานของเราเพื่อรับคำแนะนำอย่างตรงไปตรงมาว่าโครงการใดรักษามูลค่าได้ดีที่สุด
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเกาะสมุยถูกครอบงำโดยความต้องการอพาร์ทเมนท์และคอนโดมิเนียมมากขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งดึงดูดทั้งผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นและนักลงทุนต่างชาติ
ในส่วนนี้ให้การวิเคราะห์อย่างครอบคลุมเกี่ยวกับแนวโน้มปัจจุบัน การเปลี่ยนแปลงราคา และโอกาสในการลงทุนในตลาดอพาร์ทเมนท์และคอนโดมิเนียมบนเกาะสมุย
ราคาเฉลี่ยของอพาร์ทเมนท์และคอนโดมิเนียมในเกาะสมุยแตกต่างกันอย่างมากขึ้นอยู่กับที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวก:
แนวโน้มตลาดอพาร์ทเมนท์และคอนโดมิเนียมบนเกาะสมุยยังคงเป็นไปในเชิงบวก 2025-2026ขับเคลื่อนโดย:
กำหนดการปรึกษาหารือฟรีกับทีมงานของเราและมาทำให้สิ่งต่างๆ เกิดขึ้น!
ได้ คอนโดเป็นประเภททรัพย์สินที่ง่ายที่สุดสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ — พื้นที่อาคารสูงสุด 49% สามารถถือครองในกรรมสิทธิ์ต่างชาติได้ พร้อมโฉนดในชื่อของคุณ ยูนิตที่เหลือขายแบบสิทธิการเช่า (leasehold) เราระบุประเภทกรรมสิทธิ์ในทุกประกาศ ดูภาพรวมทั้งหมดได้ในคู่มือของเราเรื่อง การซื้ออสังหาริมทรัพย์บนเกาะสมุยสำหรับชาวต่างชาติ.
หมายเหตุ: Thai Limited Company ภายใต้โครงสร้างผู้ถือหุ้นในนามไม่ถูกต้องตามกฎหมายในประเทศไทย การจัดตั้ง Thai Limited Company ต้องมีนักลงทุนชาวไทยจริงและต้องดำเนินการโดยที่ปรึกษาทางกฎหมายมืออาชีพ
ราคาจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับที่ตั้ง ขนาด และสิ่งอำนวยความสะดวก คอนโดระดับเริ่มต้นเริ่มต้นที่ประมาณ 2 ล้านบาท ในขณะที่อพาร์ตเมนต์หรือเพนท์เฮาส์สุดหรูพร้อมวิวทะเลอาจมีราคาสูงถึง 10 ล้านบาท
พื้นที่ยอดนิยมได้แก่:
ใช่ เกาะสมุยเป็นจุดหมายปลายทางท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยม ให้ผลตอบแทนการเช่าสูง (5-10% ต่อปี) และศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในโครงการที่มีทำเลที่ตั้งที่ดี
สิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไป ได้แก่ สระว่ายน้ำ ศูนย์ออกกำลังกาย บริการรักษาความปลอดภัย ที่จอดรถ และบางครั้งอาจมีทางเข้าชายหาดโดยตรง โครงการหรูหราอาจมีบริการคอนเซียร์จ สระว่ายน้ำส่วนตัว และระเบียงบนดาดฟ้าด้วย
กระบวนการนี้โดยทั่วไปเกี่ยวข้องกับขั้นตอนต่อไปนี้:
ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมได้แก่ ภาษีการโอน ค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย ค่าบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง และในบางกรณี ก็ต้องจ่ายเงินสมทบกองทุนจมเพื่อการบำรุงรักษาอาคารด้วย
โดยปกติแล้วจะใช้เวลา 30-60 วันในการทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้น ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของข้อตกลงและไม่ว่าคุณจะซื้อผ่านบริษัทจำกัดของไทยหรือข้อตกลงกรรมสิทธิ์
ใช่ ผู้ซื้อจำนวนมากเลือกที่จะให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของตนเป็นการเช่าระยะสั้นหรือระยะยาว การท่องเที่ยวที่เฟื่องฟูของเกาะสมุยทำให้มีความต้องการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเช่าอย่างต่อเนื่อง
ทีมงานที่มีประสบการณ์ของเรามอบการสนับสนุนแบบครบวงจร รวมถึงการค้นหาทรัพย์สิน ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับตลาด คำแนะนำทางกฎหมาย และบริการหลังการขาย เรามั่นใจว่ากระบวนการซื้อจะราบรื่นและไม่ยุ่งยากตามความต้องการของคุณ
รอสักครู่! ทรัพย์สินที่คุณกำลังค้นหาอาจอยู่ใกล้กว่าที่คุณคิด
ให้เราช่วยนำคุณไปสู่บ้านที่สมบูรณ์แบบบนเกาะสมุย
ฝากรายละเอียดของคุณเพื่อรับคำปรึกษาฟรีได้วันนี้
TH 
EN 
FR 
DE 
RU 
ES 
IT