Découvrez plus de 70 condos et appartements à vendre à Koh Samui — des unités en pleine propriété étrangère avec vue mer à Bang Rak et Plai Laem aux condos en bord de plage et studios modernes près de Chaweng et Bophut. Que vous achetiez une résidence de vacances, un investissement locatif ou votre premier titre en pleine propriété étrangère en Thaïlande, notre équipe locale vous aide à comparer les agencements, les structures de propriété et les prix dans les meilleurs programmes de l’île.
Les condos et appartements de Koh Samui vont des résidences en bord de plage, à quelques pas du sable, aux unités surélevées avec vue mer dominant Chaweng, Bang Rak et Plai Laem. Les condos avec vue mer restent le format le plus recherché de l’île : ils allient un entretien réduit, une forte demande locative et des panoramas exceptionnels pour une fraction du prix d’une villa. Parcourez du studio aux appartements spacieux de 3 chambres, souvent dans des résidences gérées avec piscines, sécurité et programmes de location sur place.
Le condo est le seul type de bien qu’un étranger peut posséder en pleine propriété en Thaïlande. En vertu du Condominium Act, jusqu’à 49 % de la surface d’un immeuble peut être détenue en pleine propriété étrangère — une propriété totale à votre nom, avec titre de propriété, librement revendable et transmissible. Avec le récent durcissement des structures de propriété pour les villas et les terrains, les condos en pleine propriété étrangère sont devenus le moyen le plus simple et le plus sûr de posséder un bien immobilier à Koh Samui. Nous indiquons le statut du quota de pleine propriété étrangère sur chaque annonce éligible, pour que vous sachiez exactement ce que vous achetez. Consultez notre guide : l’achat immobilier à Koh Samui pour les étrangers
Les prix s’étendent des studios d’entrée de gamme, idéaux pour un premier investissement, aux résidences de luxe avec vue mer dans les programmes haut de gamme de Koh Samui. Les condos abordables offrent une entrée à faible coût sur le marché immobilier thaïlandais, avec des rendements locatifs attractifs, tandis que les appartements haut de gamme proposent des prestations dignes d’un resort et des emplacements de premier choix en bord de plage. Utilisez les filtres ci-dessus pour affiner par prix, nombre de chambres, vue et type de propriété, ou échangez avec notre équipe pour un avis honnête sur les programmes qui conservent le mieux leur valeur.
Le marché immobilier de Koh Samui est de plus en plus dominé par la demande d'appartements et de condominiums, attirant à la fois les résidents locaux et les investisseurs internationaux.
Cette section fournit une analyse complète des tendances actuelles, de la dynamique des prix et des opportunités d'investissement sur le marché des appartements et copropriétés de Koh Samui.
Le prix moyen des appartements et condos à Koh Samui varie considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements :
Les perspectives du marché des appartements et des condos de Koh Samui restent positives 2025-2026, porté par :
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Oui. Le condo est le type de bien le plus simple pour un acheteur étranger — jusqu’à 49 % d’un immeuble peut être détenu en pleine propriété étrangère, vous donnant un titre de propriété complet à votre nom. Les unités restantes sont vendues en bail emphytéotique (leasehold). Nous indiquons le type de propriété sur chaque annonce. Pour le tableau complet, consultez notre guide sur l’achat immobilier à Koh Samui pour les étrangers.
À noter : En Thaïlande, les sociétés à responsabilité limitée (Thai Limited Companies) constituées via une structure de prête-noms ne sont pas légales. La création d'une Thai Limited Company doit impliquer de véritables investisseurs thaïlandais et être réalisée par des conseillers juridiques professionnels.
Les prix varient en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements. Les condos d'entrée de gamme coûtent environ 2 millions de bahts, tandis que les appartements de luxe ou les penthouses avec vue sur la mer peuvent coûter plus de 10 millions de bahts.
Les zones populaires incluent :
Oui, Koh Samui est une destination touristique recherchée, offrant de solides rendements locatifs (5 à 101 TP3T par an) et un potentiel d'appréciation immobilière à long terme, en particulier dans les développements bien situés.
Les équipements communs comprennent des piscines, des centres de fitness, des services de sécurité, un parking et parfois un accès direct à la plage. Les résidences de luxe peuvent également proposer des services de conciergerie, des piscines privées et des terrasses sur le toit.
Le processus comprend généralement les étapes suivantes :
Les coûts supplémentaires comprennent les taxes de transfert, les frais juridiques, les frais d’entretien des parties communes et, dans certains cas, les contributions au fonds d’amortissement pour l’entretien du bâtiment.
Il faut généralement 30 à 60 jours pour finaliser la transaction, en fonction de la complexité de l'opération et du fait que vous achetiez par l'intermédiaire d'une société à responsabilité limitée thaïlandaise ou d'un accord de pleine propriété.
Oui, de nombreux acheteurs choisissent de louer leurs propriétés à court ou à long terme. Le tourisme florissant de Koh Samui garantit une demande constante de propriétés locatives.
Notre équipe expérimentée vous propose un accompagnement de bout en bout, comprenant des recherches de biens, des informations sur le marché, des conseils juridiques et des services après-vente. Nous garantissons un processus d'achat fluide et sans stress, adapté à vos besoins.
Attendez ! La propriété que vous recherchez est peut-être plus proche que vous ne le pensez.
Laissez-nous vous guider vers la maison parfaite à Koh Samui.
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