Descubre más de 70 condominios y apartamentos en venta en Koh Samui: desde unidades en propiedad plena para extranjeros con vistas al mar en Bang Rak y Plai Laem hasta condominios frente al mar y estudios modernos cerca de Chaweng y Bophut. Tanto si compras una segunda residencia, una inversión para alquiler o tu primer título en propiedad plena para extranjeros en Tailandia, nuestro equipo local te ayuda a comparar distribuciones, formas de propiedad y precios en los mejores complejos de la isla.
Los condominios y apartamentos de Koh Samui van desde residencias frente al mar a pocos pasos de la arena hasta unidades elevadas con vistas al mar sobre Chaweng, Bang Rak y Plai Laem. Los condominios con vistas al mar siguen siendo el formato más demandado de la isla: combinan bajo mantenimiento, fuerte demanda de alquiler y panorámicas excepcionales por una fracción del precio de una villa. Explora desde estudios hasta amplios apartamentos de 3 dormitorios, muchos en complejos gestionados con piscinas, seguridad y programas de alquiler in situ.
El condominio es el único tipo de propiedad que un extranjero puede poseer en pleno dominio en Tailandia. Según la Ley de Condominios, hasta el 49 % de la superficie de un edificio puede mantenerse en propiedad plena para extranjeros: propiedad total a tu nombre, con título de propiedad, libremente revendible y heredable. Con el reciente endurecimiento de las estructuras de propiedad de villas y terrenos, los condominios en propiedad plena para extranjeros se han convertido en la forma más sencilla y segura de poseer un inmueble en Koh Samui. Indicamos el estado de la cuota de propiedad plena para extranjeros en cada anuncio elegible, para que sepas exactamente qué estás comprando. Consulta nuestra guía: la compra de propiedad en Koh Samui para extranjeros
Los precios abarcan desde estudios de nivel inicial, ideales para una primera inversión, hasta residencias de lujo con vistas al mar en los complejos premium de Koh Samui. Los condominios asequibles ofrecen una entrada de bajo coste al mercado inmobiliario tailandés con atractivas rentabilidades de alquiler, mientras que los apartamentos de alta gama ofrecen servicios de nivel resort y ubicaciones privilegiadas frente al mar. Usa los filtros de arriba para filtrar por precio, dormitorios, vistas y tipo de propiedad, o habla con nuestro equipo para una valoración honesta sobre qué complejos conservan mejor su valor.
El mercado inmobiliario de Koh Samui está cada vez más dominado por la demanda de apartamentos y condominios, que atraen tanto a residentes locales como a inversores internacionales.
Esta sección proporciona un análisis exhaustivo de las tendencias actuales, la dinámica de precios y las oportunidades de inversión en el mercado de apartamentos y condominios de Koh Samui.
El precio promedio de los apartamentos y condominios en Koh Samui varía significativamente según la ubicación y las comodidades:
Las perspectivas para el mercado de apartamentos y condominios de Koh Samui siguen siendo positivas. 2025-2026, impulsado por:
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Sí. El condominio es el tipo de propiedad más sencillo para un comprador extranjero: hasta el 49 % de un edificio puede mantenerse en propiedad plena para extranjeros, con un título de propiedad a tu nombre. Las unidades restantes se venden en régimen de arrendamiento (leasehold). Indicamos el tipo de propiedad en cada anuncio. Para el panorama completo, consulta nuestra guía sobre la compra de propiedad en Koh Samui para extranjeros.
NOTA: Las Thai Limited Companies bajo una estructura de testaferro no son legales en Tailandia. La creación de una Thai Limited Company requiere inversores tailandeses reales y debe ser ejecutada por asesores legales profesionales.
Los precios varían según la ubicación, el tamaño y las comodidades. Los condominios de nivel básico comienzan en alrededor de ฿2 millones, mientras que los departamentos o penthouses de lujo con vistas al mar pueden costar más de ฿10 millones.
Las áreas populares incluyen:
Sí, Koh Samui es un destino turístico muy solicitado, que ofrece fuertes rendimientos de alquiler (entre 5 y 101 TP3T anuales) y potencial de apreciación de la propiedad a largo plazo, especialmente en desarrollos bien ubicados.
Las comodidades comunes incluyen piscinas, gimnasios, servicios de seguridad, estacionamiento y, en ocasiones, acceso directo a la playa. Los complejos de lujo también pueden ofrecer servicios de conserjería, piscinas privadas y terrazas en la azotea.
El proceso normalmente implica los siguientes pasos:
Los costos adicionales incluyen impuestos de transferencia, honorarios legales, tarifas de mantenimiento de áreas comunes y, en algunos casos, contribuciones al fondo de amortización para el mantenimiento del edificio.
Por lo general, se necesitan entre 30 y 60 días para completar la transacción, dependiendo de la complejidad del trato y de si está comprando a través de una empresa limitada tailandesa o un acuerdo de propiedad absoluta.
Sí, muchos compradores optan por alquilar sus propiedades a corto o largo plazo. El creciente turismo de Koh Samui garantiza una demanda constante de propiedades en alquiler.
Nuestro experimentado equipo ofrece asistencia integral, que incluye búsquedas de propiedades, información sobre el mercado, asesoramiento legal y servicios posventa. Garantizamos un proceso de compra fluido y sin estrés, adaptado a sus necesidades.
¡Espera! La propiedad que estás buscando podría estar más cerca de lo que crees.
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