Scopri oltre 70 condomini e appartamenti in vendita a Koh Samui: dalle unità in piena proprietà per stranieri con vista mare a Bang Rak e Plai Laem ai condomini fronte spiaggia e ai moderni monolocali vicino a Chaweng e Bophut. Che tu stia acquistando una casa vacanze, un investimento da affittare o il tuo primo titolo in piena proprietà per stranieri in Thailandia, il nostro team locale ti aiuta a confrontare planimetrie, forme di proprietà e prezzi nei migliori complessi dell’isola.
I condomini e gli appartamenti di Koh Samui spaziano da residenze fronte spiaggia a pochi passi dalla sabbia a unità sopraelevate con vista mare su Chaweng, Bang Rak e Plai Laem. I condomini vista mare restano il formato più richiesto dell’isola: uniscono bassa manutenzione, forte domanda di affitto e panorami eccezionali a una frazione del prezzo di una villa. Sfoglia dai monolocali agli ampi appartamenti con 3 camere, molti in complessi gestiti con piscine, sicurezza e programmi di affitto in loco.
Il condominio è l’unico tipo di immobile che uno straniero può possedere in piena proprietà in Thailandia. In base al Condominium Act, fino al 49% della superficie di un edificio può essere detenuta in piena proprietà per stranieri: proprietà totale a tuo nome, con atto di proprietà, liberamente rivendibile ed ereditabile. Con il recente irrigidimento delle strutture di proprietà per ville e terreni, i condomini in piena proprietà per stranieri sono diventati il modo più semplice e sicuro di possedere un immobile a Koh Samui. Segnaliamo lo stato della quota di piena proprietà per stranieri in ogni annuncio idoneo, così sai esattamente cosa stai acquistando. Consulta la nostra guida: come comprare casa a Koh Samui da straniero
I prezzi vanno dai monolocali entry-level, ideali per un primo investimento, alle residenze di lusso con vista mare nei complessi premium di Koh Samui. I condomini accessibili offrono un ingresso a basso costo nel mercato immobiliare thailandese con rendimenti da affitto interessanti, mentre gli appartamenti di alta gamma offrono servizi di livello resort e posizioni privilegiate fronte spiaggia. Usa i filtri qui sopra per filtrare per prezzo, camere, vista e tipo di proprietà, oppure parla con il nostro team per una valutazione onesta su quali complessi mantengono meglio il valore.
Il mercato immobiliare di Koh Samui è sempre più dominato dalla domanda di appartamenti e condomini, attraenti sia per i residenti locali che per gli investitori internazionali.
Questa sezione fornisce un'analisi completa delle tendenze attuali, delle dinamiche dei prezzi e delle opportunità di investimento nel mercato degli appartamenti e dei condomini a Koh Samui.
Il prezzo medio per appartamenti e condomini a Koh Samui varia notevolmente in base alla posizione e ai servizi:
Le prospettive per il mercato degli appartamenti e dei condomini di Koh Samui rimangono positive 2025-2026, guidato da:
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Sì. Il condominio è il tipo di immobile più semplice per un acquirente straniero: fino al 49% di un edificio può essere detenuto in piena proprietà per stranieri, con un atto di proprietà a tuo nome. Le restanti unità sono vendute in regime di leasehold. Indichiamo il tipo di proprietà in ogni annuncio. Per il quadro completo, consulta la nostra guida su come comprare casa a Koh Samui da straniero.
NOTA: Le Thai Limited Companies sotto una struttura nominee non sono legali in Thailandia. La costituzione di una Thai Limited Company richiede investitori thailandesi reali e deve essere eseguita da consulenti legali professionisti.
I prezzi variano a seconda della posizione, delle dimensioni e dei comfort. I condomini entry-level partono da circa ฿2 milioni, mentre gli appartamenti di lusso o gli attici con vista mare possono costare più di ฿10 milioni.
Le aree più gettonate includono:
Sì, Koh Samui è una meta turistica molto ambita, che offre ottimi rendimenti da locazione (5-10% all'anno) e il potenziale di apprezzamento immobiliare a lungo termine, soprattutto in complessi residenziali ben posizionati.
I servizi comuni includono piscine, centri fitness, servizi di sicurezza, parcheggio e talvolta accesso diretto alla spiaggia. Gli sviluppi di lusso possono anche offrire servizi di portineria, piscine private e terrazze panoramiche.
Il processo in genere prevede i seguenti passaggi:
I costi aggiuntivi includono imposte di trasferimento, spese legali, spese di manutenzione delle aree comuni e, in alcuni casi, contributi al fondo di ammortamento per la manutenzione dell'edificio.
Di solito occorrono dai 30 ai 60 giorni per completare la transazione, a seconda della complessità dell'affare e se l'acquisto avviene tramite una società a responsabilità limitata thailandese o un contratto di proprietà assoluta.
Sì, molti acquirenti scelgono di affittare le loro proprietà come affitti a breve o lungo termine. Il fiorente turismo di Koh Samui garantisce una domanda costante di proprietà in affitto.
Il nostro team esperto fornisce supporto end-to-end, tra cui ricerche immobiliari, analisi di mercato, consulenza legale e servizi post-vendita. Garantiamo un processo di acquisto fluido e senza stress, su misura per le tue esigenze.
Aspetta! La proprietà che stai cercando potrebbe essere più vicina di quanto pensi.
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