Explore nuestra exclusiva colección de villas de lujo en venta en Koh Samui, cada una de las cuales ofrece una combinación única de diseño moderno, encanto tropical y un entorno impresionante. Descubra la villa de sus sueños y disfrute de la belleza y la tranquilidad incomparables de la isla hoy mismo.
Koh Samui, un paraíso tropical en Tailandia, se ha convertido en un foco de ventas de villas, atrayendo a compradores adinerados principalmente de Europa, Hong Kong y Australia.
El mercado se caracteriza por una fuerte demanda de propiedades de lujo, especialmente villas frente al mar y casas sostenibles.
Esta sección proporciona un análisis en profundidad de las tendencias actuales, la dinámica de precios y las oportunidades de inversión dentro del mercado de villas de Koh Samui.
El precio medio por metro cuadrado de una propiedad inmobiliaria en Koh Samui es de alrededor de $4,500, con variaciones significativas según la ubicación:
El mercado inmobiliario de Koh Samui está preparado para un crecimiento continuo en 2025-2026, impulsado por:
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Koh Samui ofrece una combinación única de vida de lujo, altos rendimientos por alquiler y revalorización de la propiedad a largo plazo. Su próspera industria turística y sus políticas fiscales favorables la convierten en un destino de primer nivel para la inversión inmobiliaria.
Sí, los extranjeros pueden ser propietarios de villas en Koh Samui mediante contratos de arrendamiento o adquiriendo la propiedad a través de una sociedad anónima tailandesa. La propiedad absoluta también es posible para las villas construidas en terrenos registrados como condominios.
Las zonas más populares son Chaweng por su vida nocturna, Bophut por su ambiente familiar y Lamai o Maenam por su tranquilidad y acceso a la playa. Las ubicaciones en las laderas ofrecen impresionantes vistas al mar, mientras que las áreas centrales brindan comodidad.
Los precios varían según la ubicación, el tamaño y las comodidades. Las villas de nivel básico comienzan en $200,000, mientras que las propiedades de lujo pueden oscilar entre $1 millón y más de $5 millones.
Los rendimientos de alquiler suelen oscilar entre 5 y 101 TP3T al año, dependiendo de la ubicación de la villa, las características y la demanda de alquiler durante las temporadas altas.
Los costos adicionales incluyen honorarios legales, impuestos de transferencia, cargos de mantenimiento y, si corresponde, tarifas de constitución de la empresa para propietarios extranjeros. Nuestro equipo puede guiarlo a través de un desglose detallado de los costos.
El proceso puede tardar entre 30 y 60 días, dependiendo de la complejidad de la transacción. Trabajar con un agente y un equipo legal experimentados garantiza un proceso fluido y eficiente.
Sí, muchos compradores optan por utilizar su villa como residencia permanente. Koh Samui ofrece excelentes servicios, como escuelas internacionales, hospitales e infraestructura moderna.
Necesitará un pasaporte válido, comprobante de fondos y documentos adicionales según la estructura de propiedad (por ejemplo, arrendamiento o propiedad de la empresa). Un abogado calificado puede ayudarlo con estos requisitos.
Ofrecemos un conjunto completo de servicios, que incluyen búsquedas de propiedades, información sobre el mercado, asesoramiento legal y asistencia posventa. Nuestro equipo se compromete a hacer que la compra de su villa sea sencilla y sin estrés.
Nuestro equipo profesional con más de 6 años de experiencia y conocimiento en el mercado inmobiliario está listo para ofrecerle la propiedad de sus sueños o una excelente oportunidad de inversión.
¡Espera! La propiedad que estás buscando podría estar más cerca de lo que crees.
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