conseillé

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Détails importants

conseillé

Prix:

฿20,000,000 (~$600,000 USD)

Caractéristiques

hôtel boutique clé en main avec 23 chambres d'hôtel
3 grands appartements indépendants générer des revenus locatifs supplémentaires
Restaurant couvert avec terrasse couverte au bord de la piscine
Piscine d'eau salée (10 m x 6 m)
paysagé jardins tropicaux luxuriants
Taille du terrain : 1 Rai (1 600 m²)
Puits profond privé garantir l'autonomie en eau et le contrôle des coûts
Approvisionnement en électricité du gouvernement
Retour sur investissement existant solide avec des opérations éprouvées
Potentiel de hausse élevé par une rénovation légère et un repositionnement
Opportunité de manière significative augmenter le prix moyen par chambre et le taux d'occupation
Personnel expérimenté déjà en place
Actif générateur de revenus pleinement opérationnel
Idéal pour investisseur ou propriétaire-exploitant
Rare opportunité d'investissement sur un marché en croissance
Bail emphytéotique : 14 ans restants
Option de prolongation jusqu'à 15 années supplémentaires (disponible moyennant un supplément)

🏨 HÔTEL-RESTAURANT RENTABLE DE 26 UNITÉS – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE BAIL | SUD DE KOH SAMUI

Prix:
20 000 000 ฿ (frais d’agence inclus)

Taper:
Hôtel et restaurant (bail emphytéotique)

Emplacement:
Au sud de Koh Samui (zone approximative)
Proche de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt, dans une zone touristique très prisée

Taille du terrain :
1 rai (1 600 m²)

Statut:
Bail à long terme (Hôtel et Restaurant)

Âge:
Construit il y a environ 20 ans

Vendu avec l'entreprise :
Oui

Permis de travail :
2 inclus

Scooters :
5 inclus dans le prix

Détails de la propriété – 26 unités
✔ 23 chambres d'environ 30 m²
✔ 3 appartements d'environ 60 m²

Services publics et infrastructures
✔ Piscine privée d'eau salée (10 m x 6 m)
✔ Puits d'eau privé
✔ Électricité gouvernementale

Hôtel et restaurant – location
✔ Hôtel et restaurant en location longue durée
✔ 14 ans restants
✔ Possibilité de prolonger le bail de 5 à 15 années supplémentaires

Chiffre d'affaires et performance (2025)
Recettes totales : environ 7 500 000 ฿
✔ Location de chambres : environ 6 500 000 ฿
✔ Extras (restaurant, location de scooters, excursions, etc.) : environ 1 000 000 ฿

Taux d'occupation moyen : 65–70%
Fort potentiel de hausse après rénovation et repositionnement

Conditions de location
Loyer : 90 000 ฿/mois, payable trimestriellement
✔ Loyer déjà payé jusqu'en avril 2026
90 000 ฿ par mois jusqu’en février 2028
100 000 ฿ par mois de mars 2028 à 2040

Investissement clé en main
✔ Société d'exploitation existante incluse
✔ 2 permis de travail inclus
✔ Entreprise déjà en activité
✔ Visibilité à long terme assurée jusqu'en 2040

Un investissement locatif solide avec des revenus prouvés.
Hôtel et restaurant établis sur un terrain de 1 rai, piscine privée, revenus prévus pour 2025 et fort potentiel de valorisation dans l'une des zones touristiques les plus demandées du sud de Koh Samui.

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