Vendu

Maison d'hôtes à prix avantageux

Détails importants

Vendu

Prix: 

฿2,200,000 (~$66,000 USD)

La description

 Maison d'hôtes de 5 chambres | 2,2 M.

    Lieu : Plai Laem, Koh Samui 🌿

💰 Potentiel de croissance et points forts de l'investissement

Acheté en 2023 pour 1,8 M THB, récemment rénové avec des chambres supplémentaires et des sources de revenus
Le propriétaire souhaite une vente rapide, offrant un prix similaire malgré la croissance du marché
Le loyer est payé d'avance jusqu'en avril 2025 – pas de frais de location pour le prochain 6+ mois
Agrandissement approuvé par le propriétaire pour 2-3 bungalows supplémentaires, faisant un Complexe de 8 chambres une possibilité future
Contrat de location 3x3x3 nouvellement négocié avec la permission de développer jusqu'à 3 autres bungalows

📈 Idéal pour les investisseurs visionnaires

Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à développer une complexe hôtelier de charme, centre de bien-être, ou un entreprise axée sur la communauté tel que stands de marché, ateliers d'art ou cours de yoga dans le cadre serein du jardin. Avec flux de revenus existants et la haute saison approche, c'est un opportunité d'investissement de premier ordre à moyen et long terme avec des promesses Retour sur investissement.

📌 Détails du contrat de location et du financement

🔹 Nouveau contrat de location 3x3x3
🔹 Loyer mensuel : 22 000 THB (8% augmentation tous les 3 ans, renouvellement automatique)
🔹 Paiement annuel du loyer à l'avance : 264 000 THB
🔹 Droit de céder le bail et de construire jusqu'à 3 bungalows
🔹 L'acheteur conserve la pleine propriété de tous les bâtiments construits, y compris le bungalow existant construit en 2024 (évalué à 350 000 THB)
🔹 Caution remboursable : 22 000 THB + 22 000 THB par nouveau bungalow construit

🔥 Une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché hôtelier en plein essor de Koh Samui !

📩 Contact : Patcha 📞 095-297-9964

🌴✨ Planifiez une visite dès aujourd'hui !

Caractéristiques

🔹 Maison d'hôtes de 5 chambres avec une extension potentielle à 8 chambres
🔹 1 Rai de terre dans un emplacement privilégié
🔹 Bail renouvelable de 9 ans (3x3x3) avec permis de construire pour des bungalows supplémentaires
🔹 Restaurant et bar avec des sièges couverts pour 40 invités (plus 15 places assises en extérieur)
🔹 Espace de coworking en plein air avec ultra-rapide Wi-Fi 500 Mbit/s et plus
🔹 Cuisine entièrement équipée avec une présence établie dans la livraison de nourriture en ligne
🔹 Jardin extérieur spacieux idéal pour les grands événements, les retraites de yoga ou les activités communautaires
🔹 Bibliothèque, espace jeux de société et écran de projection pour améliorer l'expérience client

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