Nouveau projetconseillé

Belle Villa Privée 3 chambres Bail 30 ans ++

Détails importants

Nouveau projetconseillé

Prix:

6 900 000 ฿ (~$207,000 USD)

ID: TO296
Maenam
Villa / Maison
3
3
Vue du jardin
Privé
2 voitures
170 m²

Caractéristiques

Peu de dimensions ;

Chambre 1 + salle de bain ; 28 m²

Chambre 2 + salle de bain ; 20 m²

Chambre 3 + salle de bain ; 20 m²

Séjour et débarras ; 10×4 = 40 m²

Taille supplémentaire possible

Salle avec mur Samui ; 14 m²

Piscine ; 18 m²

Salle des pompes ; 3 m²

terrasse; 30 m²

Mur tout autour de la propriété (1,8 à 2 mètres de hauteur)

Total 170 m²

Les frais de résidence seront de 2500 THB par mois pour prendre en charge le nettoyage des routes, des espaces verts, l'éclairage de la résidence et les poubelles.

Belle villa de 3 chambres avec vue sur le jardin à vendre à Ko Samui

Bail 30 ans ++

Localisation : Mae Nam Soy 1
Superficie construite : 170 m²
Taille du terrain : 600 m²

Grand projet de 9 villas avec vue sur la jungle à Mae Nam Soy 1.

Bail 30 ans ++

(coût 400 000 thb pour renouveler 30 ans)

À distance de marche de la nouvelle école internationale (100 mètres seulement)

Vue jungle

Orientation nord

(Nom de la villa ; Kiwi Villa – 3 lits / location)

Un accès facile

Beau séjour et espace extérieur

Terrasse extérieure

Terrasse avec transats

Piscine privée 6m x 3m

(taille supplémentaire possible / demander au développeur)

Salle extérieure 4m x 3,5m

Douche extérieure

3 chambres en suite (1 chambre principale)

3 salles de bain privées (1 salle de bain principale)

Débarras derrière la cuisine (dans le salon)

(salon et piscine extra longs possibles / demander au promoteur)

Grand espace jardin

Parking privé pour 2 voitures

Puits profond à côté de la résidence (l'eau coûte 70 thb pour 1000 litres)

Électricité souterraine (tarif gouvernemental)

Résidence avec espaces verts

l'eau s'écoule sous la route (l'eau de pluie retourne à la rivière par de gros tuyaux sous la route de la résidence)

Construction de haute qualité, constructeur professionnel avec expérience à Koh Samui

Le prix comprend la cuisine (budget de 300 000 bahts), les plantes (budget de 100 000 bahts), la climatisation dans les chambres et le salon, les ventilateurs dans le salon et la sala, le mur autour de la propriété, le dressing, toutes les douches, etc… (voir la liste des matériaux)

Tous les meubles fixes sont inclus dans le prix

La villa est à vendre non meublée

Ensemble de meubles disponible si besoin

Prix de vente; 6,9 ou 7,2 millions de bahts (non meublé)

Détails de paiement;

Acomptes et processus de paiement :

• 10% versé à l'Avocat lors de la signature du contrat de réservation et remis au Vendeur

lorsque la diligence raisonnable est effectuée.

• 234 000 THB à payer lors de la vérification préalable pour enregistrer le bail de 30 ans au bureau foncier (6 500 thb par mois à payer tous les 3 ans pendant 30 ans

(to be increased of 3% every 3 years)) – (lease registration fees will be paid by the buyer)

• 30% payé au Vendeur une fois que le permis de construire a été accordé et que le Vendeur peut commencer les travaux.

construction de la maison.

• 30% payé au vendeur une fois la structure du rez-de-chaussée et la structure de la piscine terminées.

de la maison.

• 15% payés au vendeur à la fin de la structure et du toit du premier étage

Structure de la maison.

• 13% payés au Vendeur à l'achèvement des murs en briques et intérieurs/externes

rendu de la maison.

• 2% payé au Vendeur à la fin des travaux de carrelage, d'installation de fenêtres, de peinture intérieure/extérieure, …

Maison terminée prête à être remise aux acheteurs.

Réponse rapide

Nous vous répondrons dans quelques minutes.

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Directeur général de Three Seasons Properties. J'ai 6 ans d'expérience sur le marché immobilier à Koh Samui. Je serai heureux de vous aider à trouver la propriété que vous recherchez. N'hésitez pas à me contacter via Whatsapp ou par e-mail.

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