Nuovo progettoRaccomandato

Bellissima villa privata con 3 camere da letto, affitto 30 anni ++

Dettagli importanti

Nuovo progettoRaccomandato

Prezzo:

฿6.900.000 (~$207.000 USD)

Caratteristiche

Poche dimensioni;

Camera 1 + bagno; 28 mq

Camera 2 + bagno ; 20 mq

Camera 3 + bagno ; 20 mq

Soggiorno e ripostiglio; 10×4 = 40 mq

Dimensioni extra possibili

Sala con parete samui; 14 mq

Piscina; 18 mq

Locale pompe; 3 mq

terrazza; 30 mq

Muro tutt'intorno alla proprietà (alto da 1,8 a 2 metri)

Totale 170 mq

Le spese di residenza ammonteranno a 2500 THB al mese per la pulizia delle strade, delle aree verdi, delle luci nella residenza e dei bidoni della spazzatura.

Descrizione

Bellissima villa con 3 camere da letto e vista sul giardino in vendita a ko samui

Contratto di locazione 30 anni ++

Posizione: Mae Nam Soy 1
Superficie costruita: 170 mq
Superficie del terreno: 600 mq

Fantastico progetto di 9 ville con vista sulla giungla a Mae Nam Soy 1.

Contratto di locazione 30 anni ++

(costo 400.000 thb per rinnovarlo in 30 anni)

A pochi passi dalla nuova scuola internazionale (solo 100 metri)

Vista sulla giungla

Orientamento a nord

(Nome della villa; Kiwi Villa – 3 letti / locazione)

Facile accesso

Bellissimo soggiorno e zona esterna

Terrazza esterna

Terrazza con lettini prendisole

Piscina privata 6m x 3m

(possibili dimensioni extra / chiedere allo sviluppatore)

Sala esterna 4m x 3,5m

Doccia esterna

3 camere da letto con bagno interno (1 camera da letto padronale)

3 bagni privati (1 bagno padronale)

Ripostiglio dietro la cucina (nel soggiorno)

(soggiorno e piscina extra lunghi possibili / chiedere al costruttore)

Ampia area giardino

Parcheggio privato per 2 auto

Pozzo profondo per la residenza (l'acqua costa 70 thb per 1000 litri)

Elettricità sotterranea (tariffa governativa)

Residenza con aree verdi

scarichi dell'acqua sotto la strada (l'acqua piovana ritorna al fiume attraverso grandi tubi sotto la strada residenziale)

Costruzione di alta qualità, costruttore professionista con esperienza a Koh Samui

Il prezzo include la cucina (budget 300.000 baht), le piante (budget 100.000 baht per il bagno), l'aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno, i ventilatori in soggiorno e sala, il muro intorno alla proprietà, la cabina armadio, tutte le docce, ecc. (vedere l'elenco dei materiali)

Tutti i mobili fissi sono inclusi nel prezzo

La villa è in vendita non arredata

Pacchetto di mobili disponibile se necessario

Prezzo di vendita;  6,9 o 7,2 milioni di baht (non arredato)

 

Dettagli di pagamento;

Rate e modalità di pagamento:

• 10% pagati all'avvocato al momento della firma del contratto di prenotazione e rilasciati al venditore
quando viene effettuata la due diligence.
• 234.000 THB da pagare quando viene effettuata la due diligence per registrare il contratto di locazione di 30 anni presso l'ufficio catastale (6.500 THB al mese da pagare ogni 3 anni per 30 anni
(to be increased of 3% every 3 years)) – (lease registration fees will be paid by the buyer)
• 30% pagato al Venditore una volta che il permesso di costruzione è stato concesso e il Venditore può iniziare la
costruzione della Casa.
• 30% pagati al venditore al completamento della struttura del piano terra e della struttura della piscina
della Camera.
• 15% pagati al venditore al completamento della struttura del primo piano e del tetto
Struttura della Casa.
• 13% pagati al venditore al completamento dei muri in mattoni e delle pareti interne/esterne
rendering della Camera.
• 2% pagati al venditore al completamento della piastrellatura, installazione delle finestre, verniciatura interna/esterna, …
Casa ultimata pronta per essere consegnata agli acquirenti.

 

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Direttore responsabile di Three Seasons Properties. Ho 6 anni di esperienza nel mercato immobiliare a Koh Samui. Sarò felice di aiutarti a trovare la proprietà giusta che stai cercando. Non esitare a contattarmi tramite Whatsapp o Email.

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