Esplora la nostra esclusiva collezione di ville di lusso in vendita a Koh Samui, ognuna delle quali offre un mix unico di design moderno, fascino tropicale e dintorni mozzafiato. Scopri la villa dei tuoi sogni e abbraccia oggi stesso la bellezza e la tranquillità senza pari dell'isola.
Koh Samui, un paradiso tropicale in Thailandia, è diventato un luogo di ritrovo per le vendite di ville, attraendo acquirenti facoltosi provenienti soprattutto da Europa, Hong Kong e Australia.
Il mercato è caratterizzato da una forte domanda di immobili di lusso, in particolare di ville sulla spiaggia e di case sostenibili.
Questa sezione fornisce un'analisi approfondita delle tendenze attuali, delle dinamiche dei prezzi e delle opportunità di investimento nel mercato delle ville a Koh Samui.
Il prezzo medio al metro quadro per gli immobili a Koh Samui è di circa $4,500, con variazioni significative in base alla posizione:
Il mercato immobiliare di Koh Samui è pronto per una crescita continua 2025-2026, guidato da:
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Koh Samui offre un mix unico di vita di lusso, alti rendimenti da locazione e apprezzamento immobiliare a lungo termine. La sua fiorente industria turistica e le politiche fiscali favorevoli la rendono una delle principali destinazioni per gli investimenti immobiliari.
Sì, gli stranieri possono possedere ville a Koh Samui tramite contratti di locazione o acquistando la proprietà tramite una Thai Limited Company. La proprietà assoluta è possibile anche per le ville costruite su terreni registrati come condomini.
Le zone più gettonate includono Chaweng per la vita notturna, Bophut per le atmosfere adatte alle famiglie e Lamai o Maenam per la tranquillità e l'accesso alla spiaggia. Le posizioni collinari offrono viste mozzafiato sul mare, mentre le zone centrali offrono comodità.
I prezzi variano a seconda della posizione, delle dimensioni e dei comfort. Le ville entry-level partono da circa $200.000, mentre le proprietà di lusso possono variare da $1 milione a oltre $5 milioni.
I rendimenti degli affitti variano in genere tra 5 e 10% all'anno, a seconda della posizione della villa, delle sue caratteristiche e della domanda di affitto durante l'alta stagione.
I costi aggiuntivi includono spese legali, imposte di trasferimento, spese di manutenzione e, se applicabile, spese di costituzione aziendale per la proprietà estera. Il nostro team può guidarti attraverso una ripartizione dettagliata dei costi.
Il processo può durare dai 30 ai 60 giorni, a seconda della complessità della transazione. Lavorare con un agente esperto e un team legale assicura un processo fluido ed efficiente.
Sì, molti acquirenti scelgono di usare la loro villa come residenza permanente. Koh Samui offre servizi eccellenti, tra cui scuole internazionali, ospedali e infrastrutture moderne.
Avrai bisogno di un passaporto valido, prova di fondi e documenti aggiuntivi a seconda della struttura di proprietà (ad esempio, locazione o proprietà aziendale). Un avvocato qualificato può aiutarti con questi requisiti.
Offriamo una serie completa di servizi, tra cui ricerche immobiliari, approfondimenti di mercato, consulenza legale e supporto post-vendita. Il nostro team si impegna a rendere l'acquisto della tua villa semplice e senza stress.
Il nostro team di professionisti con oltre 6 anni di esperienza e competenza nel mercato immobiliare è pronto a offrirti la proprietà dei tuoi sogni o un'eccellente opportunità di investimento.
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