อพาร์ทเมนท์และคอนโดสำหรับขายใน เกาะสมุย

สำรวจคอลเลกชันอพาร์ทเมนท์และคอนโดมิเนียมสุดพิเศษของเราที่ขายบนเกาะสมุย ซึ่งแต่ละแห่งมีการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างการออกแบบร่วมสมัย เสน่ห์ของเกาะ และสภาพแวดล้อมที่สวยงามตระการตา

อพาร์ทเมนท์และคอนโดบนเกาะสมุย ขายไปเมื่อเร็วๆ นี้

อพาร์ทเมนท์ทันสมัยวิวทะเล 2 ห้องนอน

฿7,200,000 (~$216,000 เหรียญสหรัฐ)

ขายแล้ว

ดูเพล็กซ์ปรับปรุงใหม่พร้อมวิวทะเลอันสวยงามบนเนินเขาเฉวง

฿3,899,000 (~$116,970 เหรียญสหรัฐ)

ขายแล้ว

อพาร์ทเมนท์วิวทะเล 3 ห้องนอนสุดเอกลักษณ์ในเขตบางรัก

฿11,000,000 (~$330,000 เหรียญสหรัฐ)

ขายแล้ว

3 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ วิวทะเล ในบางรัก

฿7,300,000 (~$219,000 เหรียญสหรัฐ)

ขายแล้ว

โหลดเพิ่มเติม

อพาร์ทเมนท์และคอนโดบนเกาะสมุย ภาพรวมตลาด

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเกาะสมุยถูกครอบงำโดยความต้องการอพาร์ทเมนท์และคอนโดมิเนียมมากขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งดึงดูดทั้งผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นและนักลงทุนต่างชาติ

ในส่วนนี้ให้การวิเคราะห์อย่างครอบคลุมเกี่ยวกับแนวโน้มปัจจุบัน การเปลี่ยนแปลงราคา และโอกาสในการลงทุนในตลาดอพาร์ทเมนท์และคอนโดมิเนียมบนเกาะสมุย

แนวโน้มตลาดปัจจุบัน

ความต้องการที่เพิ่มขึ้น:ความต้องการอพาร์ทเมนท์และคอนโดมิเนียมเพิ่มสูงขึ้นเนื่องจากชาวต่างชาติและคนในประเทศที่อพยพเข้ามาเนื่องจากวิถีชีวิตบนเกาะสมุยและโอกาสการจ้างงานในภาคการท่องเที่ยว แนวโน้มนี้ส่งผลให้มีการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างมาก โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยขนาดเล็กที่ไม่ต้องดูแลรักษามาก
คอนโดมิเนียมสุดหรู:คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์เป็นที่ต้องการอย่างมาก โดยผู้ซื้อจำนวนมากมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย มีทัศนียภาพที่สวยงาม และอยู่ใกล้ชายหาด คาดว่ากลุ่มคอนโดมิเนียมระดับหรูจะเติบโตต่อไป เนื่องจากชื่อเสียงของเกาะแห่งนี้ในฐานะจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยวได้รับการเสริมสร้างความแข็งแกร่ง
การใช้ชีวิตอย่างยั่งยืน:มีการเปลี่ยนแปลงอย่างเห็นได้ชัดไปสู่การพัฒนาที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โดยมีโครงการใหม่จำนวนมากที่นำวัสดุและเทคโนโลยีที่ยั่งยืนมาใช้ ทรัพย์สินที่ออกแบบโดยคำนึงถึงความยั่งยืนสามารถสร้างผลตอบแทนจากการเช่าได้สูงถึง 10%ดึงดูดนักลงทุนที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม

โอกาสในการลงทุน

ผลตอบแทนจากการเช่าสูง:ความนิยมของเกาะสมุยในฐานะจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวทำให้อพาร์ทเมนท์และคอนโดมิเนียมน่าสนใจสำหรับการลงทุนให้เช่า อสังหาริมทรัพย์ในทำเลทองสามารถสร้างผลตอบแทนจากการให้เช่าได้ 8% หรือมากกว่าโดยเฉพาะบริเวณใกล้ชายหาดและแหล่งท่องเที่ยว
แรงจูงใจในการเป็นเจ้าของจากต่างประเทศ:ข้อเสนอล่าสุดในการเพิ่มโควตาการถือครองกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติในคอนโดมิเนียมเป็น 75% คาดว่าจะทำให้ตลาดน่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับผู้ซื้อต่างชาติ การเปลี่ยนแปลงนี้อาจนำไปสู่การลงทุนที่เพิ่มขึ้นในภาคส่วนคอนโดมิเนียม
การพัฒนาเมือง:พื้นที่เช่น เฉวงน้อยและปลายแหลมกำลังได้รับการพัฒนาอย่างมาก ทำให้เป็นทำเลทองสำหรับการลงทุน พื้นที่เหล่านี้มีทิวทัศน์ที่สวยงามและเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้อย่างสะดวก ซึ่งเป็นคุณสมบัติที่น่าดึงดูดสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ

ไดนามิกของราคา

ราคาเฉลี่ยของอพาร์ทเมนท์และคอนโดมิเนียมในเกาะสมุยแตกต่างกันอย่างมากขึ้นอยู่กับที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวก:

อพาร์ทเมนท์สตูดิโอ: 2 – 4 ล้านบาท
คอนโดหนึ่งห้องนอน: 4 – 8 ล้านบาท
คอนโด 2 ห้องนอน: 8 – 15 ล้านบาท
คอนโดหรูริมชายหาด: 15 – 30 ล้านบาท

แนวโน้มในอนาคต

แนวโน้มตลาดอพาร์ทเมนท์และคอนโดมิเนียมบนเกาะสมุยยังคงเป็นไปในเชิงบวก 2025-2026ขับเคลื่อนโดย:

การท่องเที่ยวเติบโตต่อเนื่อง:ความน่าดึงดูดใจของเกาะแห่งนี้ในฐานะจุดหมายปลายทางสำหรับการพักผ่อนทำให้มีความต้องการเช่าระยะสั้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้มูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้น
การเปลี่ยนแปลงทางประชากร:ประชากรสูงอายุและชุมชนชาวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นน่าจะส่งผลให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่ตอบสนองความต้องการในการอยู่อาศัยในระยะยาวเพิ่มมากขึ้น
การปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐาน:การปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องจะช่วยเพิ่มการเข้าถึงและความต้องการในพื้นที่ต่างๆ บนเกาะ

รับคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญฟรี

กำหนดการปรึกษาหารือฟรีกับทีมงานของเราและมาทำให้สิ่งต่างๆ เกิดขึ้น!

คำถามที่พบบ่อย - ขายอพาร์ทเม้นท์และคอนโดบนเกาะสมุย

คนต่างชาติสามารถซื้ออพาร์ทเมนท์หรือคอนโดบนเกาะสมุยได้หรือไม่?

ใช่ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมบนเกาะสมุยภายใต้ข้อตกลงกรรมสิทธิ์แบบถือครองกรรมสิทธิ์โดยชาวต่างชาติ โดยที่กรรมสิทธิ์ในอาคารจะต้องไม่เกิน 49% ของพื้นที่ทั้งหมด โดยทั่วไปแล้วอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ได้จดทะเบียนเป็นคอนโดมิเนียมจะต้องมีข้อตกลงการเช่าหรือกรรมสิทธิ์ผ่านบริษัทจำกัดของไทย

ราคาอพาร์ทเมนท์และคอนโดบนเกาะสมุยอยู่ที่ช่วงราคาเท่าไหร่?

ราคาจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับที่ตั้ง ขนาด และสิ่งอำนวยความสะดวก คอนโดระดับเริ่มต้นเริ่มต้นที่ประมาณ 2 ล้านบาท ในขณะที่อพาร์ตเมนต์หรือเพนท์เฮาส์สุดหรูพร้อมวิวทะเลอาจมีราคาสูงถึง 10 ล้านบาท

ทำเลใดที่ได้รับความนิยมในการซื้ออพาร์ทเมนท์และคอนโดมิเนียมบนเกาะสมุย?

พื้นที่ยอดนิยมได้แก่:

เฉวง: ขึ้นชื่อในเรื่องสถานบันเทิงยามค่ำคืนและแหล่งช้อปปิ้ง เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตในเมือง
บ่อผุด : มีชื่อเสียงในเรื่องหมู่บ้านชาวประมงอันมีเสน่ห์และบรรยากาศที่เป็นมิตรกับครอบครัว
ละไม: ให้บรรยากาศที่เงียบสงบ พร้อมทางเลือกริมชายหาด
แม่น้ำและบางรัก: เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเงียบสงบและเดินทางสู่ชายหาดได้สะดวก

การซื้ออพาร์ทเมนท์และคอนโดบนเกาะสมุยเป็นทางเลือกการลงทุนที่ดีหรือไม่?

ใช่ เกาะสมุยเป็นจุดหมายปลายทางท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยม ให้ผลตอบแทนการเช่าสูง (5-10% ต่อปี) และศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในโครงการที่มีทำเลที่ตั้งที่ดี

ฉันจะคาดหวังสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้างจากอพาร์ทเมนท์และคอนโดมิเนียมบนเกาะสมุย?

สิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไป ได้แก่ สระว่ายน้ำ ศูนย์ออกกำลังกาย บริการรักษาความปลอดภัย ที่จอดรถ และบางครั้งอาจมีทางเข้าชายหาดโดยตรง โครงการหรูหราอาจมีบริการคอนเซียร์จ สระว่ายน้ำส่วนตัว และระเบียงบนดาดฟ้าด้วย

ขั้นตอนการซื้ออพาร์ทเม้นท์หรือคอนโดบนเกาะสมุยเป็นอย่างไร?

กระบวนการนี้โดยทั่วไปเกี่ยวข้องกับขั้นตอนต่อไปนี้:

การระบุทรัพย์สิน
การลงนามข้อตกลงการจอง
การดำเนินการตามความสมควร
การลงนามในสัญญาซื้อขาย
การโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

เมื่อซื้อคอนโดบนเกาะสมุย ฉันจะต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอะไรบ้าง?

ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมได้แก่ ภาษีการโอน ค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย ค่าบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง และในบางกรณี ก็ต้องจ่ายเงินสมทบกองทุนจมเพื่อการบำรุงรักษาอาคารด้วย

การซื้ออสังหาริมทรัพย์บนเกาะสมุยใช้เวลานานแค่ไหนจึงจะเสร็จสมบูรณ์?

โดยปกติแล้วจะใช้เวลา 30-60 วันในการทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้น ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของข้อตกลงและไม่ว่าคุณจะซื้อผ่านบริษัทจำกัดของไทยหรือข้อตกลงกรรมสิทธิ์

ฉันสามารถให้เช่าอพาร์ทเมนท์หรือคอนโดของฉันเมื่อไม่ได้ใช้งานได้ไหม?

ใช่ ผู้ซื้อจำนวนมากเลือกที่จะให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของตนเป็นการเช่าระยะสั้นหรือระยะยาว การท่องเที่ยวที่เฟื่องฟูของเกาะสมุยทำให้มีความต้องการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเช่าอย่างต่อเนื่อง

Three Seasons Properties สามารถช่วยเหลือการซื้ออพาร์ทเมนท์หรือคอนโดมิเนียมได้อย่างไร?

ทีมงานที่มีประสบการณ์ของเรามอบการสนับสนุนแบบครบวงจร รวมถึงการค้นหาทรัพย์สิน ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับตลาด คำแนะนำทางกฎหมาย และบริการหลังการขาย เรามั่นใจว่ากระบวนการซื้อจะราบรื่นและไม่ยุ่งยากตามความต้องการของคุณ

อพาร์ทเมนท์และคอนโดสำหรับขายใน เกาะสมุย

กรองการค้นหาอพาร์ทเมนท์ของคุณ

อพาร์ทเมนท์และคอนโดบนเกาะสมุย ขายไปเมื่อเร็วๆ นี้

อพาร์ทเมนท์และคอนโดบนเกาะสมุย ภาพรวมตลาด

แนวโน้มตลาดปัจจุบัน

โอกาสในการลงทุน

ไดนามิกของราคา

แนวโน้มในอนาคต

รับคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญฟรี

คำถามที่พบบ่อย - ขายอพาร์ทเม้นท์และคอนโดบนเกาะสมุย

ค้นหาอื่นๆ คุณสมบัติ

ติดต่อเรา

ซื้อทรัพย์สิน

เช่าวิลล่า

ค้นหาทรัพย์สินของคุณในเกาะสมุย

เชิญมาเยี่ยมชมเรา

กำลังจะออกเดินทางแล้ว? มาทำให้เกาะสมุยเป็นบ้านของคุณกันเถอะ